2025年度新型商貿(mào)城店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型商貿(mào)城店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有新型商貿(mào)城店面使用權(quán)，現(xiàn)因甲方自身發(fā)展需要，決定將店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方店面使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型商貿(mào)城店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)店面使用權(quán)順利轉(zhuǎn)讓。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）新型商貿(mào)城：指甲方擁有的具有一定規(guī)模、集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑等功能于一體的商貿(mào)綜合體。（2）店面使用權(quán)：指甲方在新型商貿(mào)城內(nèi)擁有的特定店面在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⒌昝媸褂脵?quán)及與之相關(guān)的權(quán)益、義務(wù)等全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方。（2）租金：指乙方在合同有效期內(nèi)向甲方支付的使用費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)將店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的店面使用權(quán)合法、合規(guī)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用轉(zhuǎn)讓的店面使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)遵守新型商貿(mào)城的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變店面用途。（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為新型商貿(mào)城。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。（3）乙方應(yīng)在合同約定的租金支付日向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行合同義務(wù)。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前_________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將店面使用權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益、義務(wù)等全部或部分轉(zhuǎn)移給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（3）合同終止后，如乙方未支付押金或租金，甲方有權(quán)依法追償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方店面使用權(quán)所支付的費(fèi)用。（2）租金：指乙方在合同有效期內(nèi)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額，在合同終止或履行完畢后無(wú)違約情形下，甲方應(yīng)如數(shù)退還。（4）其他費(fèi)用：指合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的_________個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。（2）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付日，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（3）押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付時(shí)間：見(jiàn)7.2（1）。（2）租金的支付時(shí)間：每年_________月_________日前支付當(dāng)年的租金。（3）押金的支付時(shí)間：見(jiàn)7.2（2）。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得使用非法資金。（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法及時(shí)收到費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未在合同約定的期限內(nèi)將店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。（2）若甲方提供的店面使用權(quán)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。（2）若乙方擅自改變店面用途或違反新型商貿(mào)城的相關(guān)管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并在實(shí)際損失的基礎(chǔ)上，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）新型商貿(mào)城的運(yùn)營(yíng)管理信息；（3）合同履行過(guò)程中的技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)人離職后，仍應(yīng)遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致新型商貿(mào)城部分設(shè)施損壞；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致新型商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)困難；（3）社會(huì)動(dòng)亂導(dǎo)致新型商貿(mào)城無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容；（2）本合同項(xiàng)下的債務(wù)或違約責(zé)任；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新型商貿(mào)城整體規(guī)劃、調(diào)整、改造的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合新型商貿(mào)城的整體規(guī)劃和管理要求。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同約定的特殊情況下，單方面終止合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)新型商貿(mào)城的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、遵守相關(guān)規(guī)定等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新型商貿(mào)城店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.新型商貿(mào)城整體規(guī)劃圖4.店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.違約金支付憑證（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未在合同約定的期限內(nèi)將店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。b.提供的店面使用權(quán)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或不符合合同約定。乙方違約：a.未按照合同約定支付費(fèi)用。b.擅自改變店面用途或違反新型商貿(mào)城的相關(guān)管理規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議，具有同等法律效力。4.獨(dú)立性：指合同條款之間相互獨(dú)立，一個(gè)條款的變更不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方按照約定時(shí)間轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方按照約定時(shí)間支付租金。3.問(wèn)題：店面使用權(quán)存在權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方擅自改變店面用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止擅自改變店面用途，并可要求乙方賠償損失。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的任何信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)參與新型商貿(mào)城的運(yùn)營(yíng)和管理。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的收益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守新型商貿(mào)城的各項(xiàng)規(guī)章制度。第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，共同維護(hù)新型商貿(mào)城的正常運(yùn)營(yíng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供店面使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變店面用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入。乙方有權(quán)參與新型商貿(mào)城的經(jīng)營(yíng)管理，分享經(jīng)營(yíng)收益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反合同約定，未按期提供店面使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方擅自改變店面用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方不得在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)新型商貿(mào)城的整體規(guī)劃，對(duì)店面進(jìn)行必要的調(diào)整或改造。甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收益。甲方可通過(guò)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提升新型商貿(mào)城的知名度和影響力。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反合同約定，未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方擅自改變店面用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方不得在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)給第三方。全文完。2025年度新型商貿(mào)城店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同生效日期6.合同終止日期二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.店面位置及面積2.店面權(quán)屬證明文件3.店面設(shè)施及附屬設(shè)備三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)2.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.費(fèi)用承擔(dān)方五、合同履行1.合同履行期限2.店面交付及驗(yàn)收3.店面使用條件六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力證明十一、合同附件1.店面照片2.店面權(quán)屬證明文件3.其他相關(guān)文件十二、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.店面返還2.費(fèi)用結(jié)算3.合同解除后的責(zé)任十三、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件十四、其他約定1.合同解釋2.合同附件3.合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度新型商貿(mào)城店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：5.合同生效日期：_______6.合同終止日期：_______二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.店面位置及面積：_______2.店面權(quán)屬證明文件：_______3.店面設(shè)施及附屬設(shè)備：_______三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______2.付款方式：_______3.付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：_______四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：_______2.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：_______3.費(fèi)用承擔(dān)方：_______五、合同履行1.合同履行期限：_______2.店面交付及驗(yàn)收：_______3.店面使用條件：_______六、違約責(zé)任1.違約情形：_______2.違約責(zé)任：_______3.違約金：_______七、合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除后的處理：_______八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。九、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同及其相關(guān)資料、信息、技術(shù)等。2.保密期限：自本合同簽訂之日起_______年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。十一、合同附件1.店面照片：_______2.店面權(quán)屬證明文件：_______3.其他相關(guān)文件：_______十二、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.店面返還：乙方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)將店面及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。2.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算。3.合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十三、合同生效及修改1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同修改程序：任何對(duì)合同的修改均需雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、其他約定1.合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如存在歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.店面裝修及維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)保證店面在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如有必要，甲方應(yīng)承擔(dān)店面裝修及維護(hù)費(fèi)用，具體費(fèi)用及裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。2.店面運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供店面運(yùn)營(yíng)的相關(guān)指導(dǎo)，包括但不限于市場(chǎng)分析、顧客服務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)策略等，以確保乙方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)。3.店面租賃政策調(diào)整說(shuō)明：如甲方調(diào)整店面租賃政策，應(yīng)提前_______日通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。4.店面租金調(diào)整說(shuō)明：店面租金的調(diào)整應(yīng)遵循市場(chǎng)行情及甲方租金調(diào)整政策，調(diào)整幅度不得超過(guò)_______%，且需提前_______日通知乙方。5.店面招牌及宣傳說(shuō)明：甲方應(yīng)允許乙方在店面使用期間，進(jìn)行合法的招牌及宣傳，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。6.店面設(shè)施設(shè)備維護(hù)說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.店面經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中享有充分的自主權(quán)，包括經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式、價(jià)格策略等，甲方不得干涉。2.店面裝修及改造說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修及改造，但需提前_______日向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書(shū)面同意。3.店面租賃期限調(diào)整說(shuō)明：如乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。4.店面租金支付方式說(shuō)明：乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付、按季度支付等。5.店面經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.店面經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)共享說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供店面經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以便乙方進(jìn)行市場(chǎng)分析及經(jīng)營(yíng)決策。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，如合同中未明確，則由甲方承擔(dān)。2.中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起_______日，中介服務(wù)期滿(mǎn)后，中介方不得再向雙方收取費(fèi)用。3.中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介傭金支付說(shuō)明：中介傭金支付方式及金額應(yīng)在合同中明確，如合同中未明確，則由甲方承擔(dān)。6.中介方退出機(jī)制說(shuō)明：如中介方在合同履行過(guò)程中違反約定，雙方可協(xié)商解除中介服務(wù)，中介方應(yīng)退還已收取的傭金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.店面照片2.店面權(quán)屬證明文件3.店面設(shè)施及附屬設(shè)備清單4.店面裝修方案及預(yù)算5.店面運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)手冊(cè)6.合同簽訂雙方的身份證明文件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.不可抗力證明文件（如有）9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）10.合同修改補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付店面或提供相關(guān)證明文件。認(rèn)定：視為甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金。認(rèn)定：視為乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。認(rèn)定：視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：一方未按約定進(jìn)行店面裝修或改造。認(rèn)定：視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：一方未按約定履行合同解除后的責(zé)任。認(rèn)定：視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。5.店面使用權(quán)：指乙方在約定時(shí)間內(nèi)，對(duì)店面享有使用權(quán)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：店面設(shè)施設(shè)備存在故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，確保店面正常運(yùn)營(yíng)。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致店面虧損。解決辦法：乙方應(yīng)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)效率。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型商貿(mào)城店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.店面裝修及改造。3.店面租賃期限調(diào)整。4.店面租金支付方式協(xié)商。5.店面經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。6.店面經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)共享。全文完。2025年度新型商貿(mào)城店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（受讓方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于新型商貿(mào)城的店面使用權(quán)，現(xiàn)愿將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：甲方將店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以實(shí)現(xiàn)甲方資源的合理配置和優(yōu)化，同時(shí)滿(mǎn)足乙方拓展業(yè)務(wù)、提高經(jīng)營(yíng)效益的需求。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）新型商貿(mào)城：指甲方擁有的、符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)的商貿(mào)城。（2）店面使用權(quán)：指甲方在新型商貿(mào)城內(nèi)擁有的一定面積、一定期限的店面使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵鋼碛械牡昝媸褂脵?quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（2）受讓?zhuān)褐敢曳浇邮芗追睫D(zhuǎn)讓的店面使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的店面使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方交付店面使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付店面使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守新型商貿(mào)城的各項(xiàng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：新型商貿(mào)城。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將店面使用權(quán)交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在收到店面使用權(quán)后，按照新型商貿(mào)城的管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將店面使用權(quán)返還給甲方。（2）雙方應(yīng)就合同終止前的相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。（3）合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)___元。保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，在合同終止或解除時(shí)，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，乙方應(yīng)按照新型商貿(mào)城的規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和保證金。（2）支付賬戶(hù)信息：甲方賬戶(hù)名稱(chēng)：________________；賬號(hào)：________________；開(kāi)戶(hù)行：________________。7.3支付時(shí)間（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和保證金后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)的____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。（2）如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間交付店面使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元。（2）若甲方提供的店面使用權(quán)存在虛假信息或不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元。（2）若乙方違反新型商貿(mào)城管理規(guī)定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體計(jì)算方式為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)按照甲方要求的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程、履行情況等。（2）甲乙雙方在合作過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起____年。（2）在保密期限屆滿(mǎn)后，雙方仍應(yīng)遵守本保密條款的約定。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。（2）仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決，雙方必須遵守。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行期間，不得將店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新型商貿(mào)城整體規(guī)劃、功能調(diào)整、設(shè)施改造等事項(xiàng)的決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的審查、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的管理等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約或嚴(yán)重違反新型商貿(mào)城管理規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法正常使用時(shí)，有權(quán)調(diào)整或解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話(huà)、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)處理相關(guān)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型商貿(mào)城店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（受讓方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.新型商貿(mào)城店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.新型商貿(mào)城店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.本合同3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料，如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、店面使用權(quán)證明、支付憑證等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付店面使用權(quán)：認(rèn)定違約。提供的店面使用權(quán)存在虛假信息或不符合約定：認(rèn)定違約。未按約定退還乙方保證金：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和保證金：認(rèn)定違約。違反新型商貿(mào)城管理規(guī)定或法律法規(guī)：認(rèn)定違約。在合同履行期間，將店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。3.賠償：指違約方應(yīng)向守約方支付一定金額的金錢(qián)，以彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失。4.保密：指雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)保密義務(wù)。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和保證金后，甲方未按約定時(shí)間交付店面使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付店面使用權(quán)，如甲方拒絕履行，乙方可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：在合同履行過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的店面使用權(quán)存在虛假信息或不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方糾正錯(cuò)誤并提供真實(shí)、合法、有效的店面使用權(quán)，如甲方拒絕，乙方可要求解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：合同履行期間，新型商貿(mào)城發(fā)生重大政策調(diào)整，可能影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，以保障雙方的合法權(quán)益。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，乙方因故需要提前終止合同。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：________________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息而導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同條款的順利實(shí)施。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和新型商貿(mào)城的相關(guān)管理規(guī)定。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付店面使用權(quán)，并保證其符合約定條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和條件，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變店面使用權(quán)的性質(zhì)。2.乙方的利益條款：（1）乙方在合同期限內(nèi)，享有店面使用權(quán)的收益權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)能力。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的支持，如廣告宣傳、市場(chǎng)推廣等。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按約定時(shí)間交付店面使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方如擅自改變店面使用權(quán)的性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自提高租金或其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和保證金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守新型商貿(mào)城的相關(guān)管理規(guī)定。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同期限內(nèi)，享有店面使用權(quán)的收益權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供必要的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以便甲方了解經(jīng)營(yíng)狀況。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供必要的支持，如協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣等。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方如違反新型商貿(mào)城的相關(guān)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度新型商貿(mào)城店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2轉(zhuǎn)讓方信息2.3店面信息3.店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式5.店面使用權(quán)交付5.1店面交付時(shí)間5.2店面交付條件5.3店面交付手續(xù)6.店面使用權(quán)使用6.1店面使用方式6.2店面使用范圍6.3店面使用限制7.店面使用權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)7.1店面維護(hù)責(zé)任7.2店面保養(yǎng)要求7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.店面使用權(quán)變更與終止8.1店面使用權(quán)變更8.2店面使用權(quán)終止8.3店面使用權(quán)終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定內(nèi)容13.2其他約定效力14.合同簽署與備案14.1合同簽署方式14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在2025年度新型商貿(mào)城店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度新型商貿(mào)城店面使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǖ幌抻诘昝媸褂脵?quán)的交付、使用、維護(hù)、變更、終止等事宜。2.雙方基本信息2.1出讓方信息出讓方：甲方法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方：乙方法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3店面信息店面名稱(chēng)：商貿(mào)城號(hào)店面店面位置：省市區(qū)路號(hào)店面面積：100平方米店面性質(zhì)：商業(yè)用途3.店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方取得甲方在2025年度新型商貿(mào)城號(hào)店面的使用權(quán)，包括但不限于店面租賃、經(jīng)營(yíng)、使用等權(quán)利。3.2店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.3店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用構(gòu)成轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬匯款憑證作為付款憑證。5.店面使用權(quán)交付5.1店面交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將店面交付乙方使用。5.2店面交付條件店面交付時(shí)，應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。5.3店面交付手續(xù)乙方在接收店面時(shí)，應(yīng)簽署店面接收確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)店面交付符合約定條件。6.店面使用權(quán)使用6.1店面使用方式乙方有權(quán)自主決定店面使用方式，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及商貿(mào)城管理規(guī)定。6.2店面使用范圍店面使用范圍限于商業(yè)用途，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3店面使用限制乙方在使用店面過(guò)程中，應(yīng)遵守商貿(mào)城管理規(guī)定，不得影響其他商戶(hù)的正常經(jīng)營(yíng)。8.店面使用權(quán)變更與終止8.1店面使用權(quán)變更如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е碌昝媸褂脵?quán)需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2店面使用權(quán)終止合同期滿(mǎn)或出現(xiàn)合同約定的終止情形時(shí)，店面使用權(quán)終止。8.3店面使用權(quán)終止條件1.合同期滿(mǎn)；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；3.因乙方原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法繼續(xù)使用；4.乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；5.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致終止的情形。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間交付店面；2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.乙方違反店面使用規(guī)定；4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%計(jì)算。9.3違約責(zé)任追究守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于店面圖紙、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證等。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定內(nèi)容雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.3合同備案機(jī)構(gòu)工商行政管理局第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中的第三方是指為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入情形a.甲方或乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b.雙方同意引入第三方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督；c.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；d.其他經(jīng)雙方同意引入第三方介入的情形。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同金額等因素確定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商一致后書(shū)面約定。2.3責(zé)任限額履行第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保自身行為符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；b.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；c.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方、乙方進(jìn)行監(jiān)督。3.