2025年度新型農(nóng)業(yè)承包地土地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型農(nóng)業(yè)承包地土地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃土地基本情況1.1租賃土地位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.2租賃土地面積：__________畝。1.3土地用途：__________。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共計(jì)__________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。四、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。（2）甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方使用要求，不得在租賃期限內(nèi)擅自改變土地用途。（3）甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃土地，不得擅自收回。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地資源。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。（2）甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同后，因履行本合同需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方推薦并經(jīng)另一方同意的，介入本合同履行過(guò)程中的第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。二、第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在本合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入應(yīng)在本合同簽訂后，租賃期限開(kāi)始前或租賃期限進(jìn)行中，根據(jù)實(shí)際需要提出。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，不得超過(guò)本合同租金總額的____%。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因違反法律法規(guī)、合同約定或其他原因?qū)е碌拈g接經(jīng)濟(jì)損失，由第三方自行承擔(dān)。（1）第三方介入的性質(zhì)和范圍。（2）第三方介入過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。（3）甲乙雙方的承受能力。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，將各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確劃分。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.3第三方介入期間，甲乙雙方與第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：（1）甲方與第三方：甲方負(fù)責(zé)向第三方提供租賃土地的權(quán)屬證明、土地使用情況等資料。第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。（2）乙方與第三方：乙方負(fù)責(zé)向第三方提供租賃土地的使用情況，包括種植、養(yǎng)殖等。第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。（3）第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)要求甲乙雙方糾正。六、第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在本合同中進(jìn)行明確約定。6.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。（1）甲乙雙方書(shū)面提出變更或終止第三方介入的申請(qǐng)。（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（3）甲乙雙方書(shū)面通知第三方，終止或變更第三方介入。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方在合同其他部分的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與本合同其他部分相沖突的，以本部分為準(zhǔn)。7.3本合同中關(guān)于第三方介入的約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、附則8.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前進(jìn)行充分協(xié)商，確保本部分內(nèi)容符合雙方的意愿。8.3本合同關(guān)于第三方介入的約定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃土地權(quán)屬證明文件要求：提供租賃土地的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用證等，證明甲方擁有租賃土地的合法權(quán)利。2.附件二：土地測(cè)繪圖要求：提供租賃土地的詳細(xì)測(cè)繪圖，包括土地四至范圍、面積、地形地貌等，確保租賃土地的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：土地使用規(guī)劃圖要求：提供租賃土地的使用規(guī)劃圖，包括種植、養(yǎng)殖等具體用途的劃分，確保租賃土地的合理利用。4.附件四：租賃合同簽訂通知書(shū)要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的書(shū)面通知，證明雙方已正式達(dá)成租賃協(xié)議。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按時(shí)支付租金。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%，自逾期之日起計(jì)算。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%，自逾期之日起計(jì)算。3.違約行為：乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方未保證租賃土地權(quán)屬清晰，存在爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.違約行為：乙方未合理使用土地，造成土地資源破壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定