2025年商鋪門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃及裝修施工監(jiān)理服務(wù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年商鋪門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃及裝修施工監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1.商鋪門(mén)面信息2.2.租賃范圍及用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金押金及違約金4.1.押金金額及退還條件4.2.違約金條款5.裝修施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.1.監(jiān)理范圍5.2.監(jiān)理期限5.3.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.裝修施工要求6.1.施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)6.2.施工材料及設(shè)備6.3.施工進(jìn)度及質(zhì)量要求7.工程驗(yàn)收7.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2.驗(yàn)收不合格的處理8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.合同附件11.1.裝修施工圖紙11.2.裝修施工預(yù)算12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：餐飲管理1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1.商鋪門(mén)面信息2.1.1.商鋪門(mén)面地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2.商鋪門(mén)面面積：100平方米2.1.3.商鋪門(mén)面結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2.租賃范圍及用途2.2.1.租賃范圍：商鋪門(mén)面及附屬設(shè)施2.2.2.租賃用途：餐飲經(jīng)營(yíng)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整3.2.2.支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金4.租金押金及違約金4.1.押金金額及退還條件4.1.1.押金金額：人民幣5萬(wàn)元整4.1.2.退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，押金在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)退還4.2.違約金條款4.2.1.違約金比例：每月租金的10%4.2.2.違約金支付：違約發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)支付5.裝修施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.1.監(jiān)理范圍5.1.1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范審查5.1.2.施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理5.1.3.施工進(jìn)度及質(zhì)量控制5.2.監(jiān)理期限5.2.1.監(jiān)理起始日期：2025年1月1日5.2.2.監(jiān)理終止日期：2025年12月31日5.3.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.3.1.監(jiān)理費(fèi)用：人民幣2萬(wàn)元整5.3.2.支付方式：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付6.裝修施工要求6.1.施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.施工圖紙應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求6.1.2.施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合裝修施工圖紙及技術(shù)規(guī)范6.2.施工材料及設(shè)備6.2.1.施工材料應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2.施工設(shè)備應(yīng)滿(mǎn)足施工要求，并確保安全可靠6.3.施工進(jìn)度及質(zhì)量要求6.3.1.施工進(jìn)度應(yīng)按合同約定執(zhí)行6.3.2.施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同：因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，導(dǎo)致商鋪門(mén)面無(wú)法繼續(xù)使用時(shí)，出租方有權(quán)解除合同，并退還承租方已支付租金及押金。8.1.2.承租方單方面解除合同：因出租方未按合同約定提供商鋪門(mén)面或配套設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期滿(mǎn)：租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。8.2.2.合同解除：在合同解除條件下，合同提前終止。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1.違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1.出租方違約：出租方未按合同約定提供商鋪門(mén)面或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。9.1.2.承租方違約：承租方未按合同約定支付租金、押金或違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2.爭(zhēng)議解決方式9.2.1.雙方協(xié)商：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2.仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金及押金10.2.合同變更程序10.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.合同附件11.1.裝修施工圖紙11.1.1.圖紙應(yīng)包括商鋪門(mén)面平面圖、立面圖、剖面圖等11.1.2.圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具11.2.裝修施工預(yù)算11.2.1.預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量及材料、設(shè)備價(jià)格11.2.2.預(yù)算應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位出具12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署日期：2025年1月1日12.2.合同生效日期：合同簽署之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：本合同一式四份，出租方、承租方、監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2.合同保管：各方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.3.本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.定義1.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方介入的目的1.2.1.為確保合同履行的高效性和專(zhuān)業(yè)性，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入的程序2.1.介入前協(xié)商2.1.1.甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前進(jìn)行充分協(xié)商，確定第三方介入的必要性和具體職責(zé)。2.2.第三方選擇2.2.1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，由甲乙雙方共同選定。2.3.介入?yún)f(xié)議簽訂2.3.1.甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專(zhuān)門(mén)的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.職責(zé)3.1.1.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行服務(wù)。3.2.權(quán)利3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1.責(zé)任限額定義4.1.1.責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失，在約定限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。4.2.責(zé)任限額確定4.2.1.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)和合同金額等因素確定。4.3.責(zé)任限額條款4.3.1.在介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，如超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.權(quán)利與義務(wù)劃分5.1.1.第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)，與合同無(wú)關(guān)的其他方不產(chǎn)生直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2.責(zé)任劃分5.2.1.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方在第三方職責(zé)范圍外承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.爭(zhēng)議解決5.3.1.第三方與其他方的爭(zhēng)議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定或相關(guān)法律規(guī)定解決。6.第三方介入的終止6.1.介入終止條件6.1.1.第三方職責(zé)履行完畢。6.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2.介入終止程序6.2.1.甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)介入終止。6.2.2.第三方在終止介入后，應(yīng)及時(shí)將相關(guān)資料和報(bào)告提交給甲乙雙方。7.附加條款7.1.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例在介入?yún)f(xié)議中約定。7.2.第三方介入信息保密7.2.1.第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。7.3.第三方介入爭(zhēng)議的解決7.3.1.第三方介入爭(zhēng)議的解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括商鋪門(mén)面平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布局圖等，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并附有設(shè)計(jì)說(shuō)明和材料清單。說(shuō)明：圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.裝修施工預(yù)算詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量及材料、設(shè)備價(jià)格，由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位出具，并附有預(yù)算編制說(shuō)明。說(shuō)明：預(yù)算是控制工程成本的重要文件，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和合理性。3.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同文本、身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說(shuō)明：證明文件是合同生效的必要條件，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。4.裝修施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，由甲乙雙方與監(jiān)理方共同簽訂。說(shuō)明：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議是確保施工質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保其明確性和可執(zhí)行性。5.裝修施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等，由施工單位制定。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要工具，應(yīng)確保其合理性和可行性。6.裝修施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的最終文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。7.裝修施工變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更審批等。說(shuō)明：變更記錄是反映工程實(shí)際情況的重要文件，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和及時(shí)性。8.裝修施工費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包括工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算單是確認(rèn)工程費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出租方未按合同約定提供商鋪門(mén)面或配套設(shè)施。承租方未按合同約定支付租金、押金或違反租賃用途。第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)。施工單位未按施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出租方違約：賠償承租方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。承租方違約：支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。第三方違約：根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。施工單位違約：根據(jù)施工合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明出租方違約示例：出租方未按合同約定提供商鋪門(mén)面，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲開(kāi)業(yè)造成的損失。承租方違約示例：承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。第三方違約示例：第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。施工單位違約示例：施工單位未按施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年商鋪門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃及裝修施工監(jiān)理服務(wù)合同1甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃描述1.租賃范圍乙方同意將位于______的商鋪門(mén)面租賃給甲方使用，租賃范圍為_(kāi)_____。甲方在使用期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)范。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、裝修施工監(jiān)理服務(wù)描述1.監(jiān)理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商鋪門(mén)面的裝修施工進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢驗(yàn)等。監(jiān)理過(guò)程中，乙方應(yīng)確保裝修施工符合設(shè)計(jì)要求、安全規(guī)范和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.監(jiān)理期限本合同監(jiān)理期限自______年______月______日起至______年______月______日止，與商鋪?zhàn)赓U期限一致。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付商鋪門(mén)面的租金，租金金額為_(kāi)_____元/月。租金支付方式為_(kāi)_____（如：月付、季付、年付等）。2.服務(wù)費(fèi)用乙方提供裝修施工監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)_____元，一次性支付。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪門(mén)面交付給甲方使用。甲方應(yīng)在收到商鋪門(mén)面后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修施工。2.交貨地點(diǎn)乙方將商鋪門(mén)面交付至甲方指定的地址：______。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。有權(quán)在裝修施工過(guò)程中提出合理化建議，但不得影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間支付租金和服務(wù)費(fèi)用。提供必要的施工條件，如水電接入、垃圾清運(yùn)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定進(jìn)行裝修施工，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)甲方提出的要求進(jìn)行解釋和說(shuō)明。義務(wù)：按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工。確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保，避免對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在裝修施工完成后進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量符合合同要求。甲方應(yīng)在收到裝修施工完成后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的設(shè)計(jì)方案、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如返工等。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為_(kāi)_____（如：月付、季付、年付等），支付時(shí)間為_(kāi)_____（如：每月的______日）。2.服務(wù)費(fèi)用支付服務(wù)費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____（如：分階段支付、一次性支付等），支付時(shí)間為_(kāi)_____（如：在施工開(kāi)始前支付、在施工過(guò)程中支付等）。3.尾款支付在裝修施工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同約定的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成裝修施工或施工質(zhì)量不符合要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方提供的裝修材料或施工工藝不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年商鋪門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃及裝修施工監(jiān)理服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、商鋪門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃1.租賃標(biāo)的物2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.租賃保證金6.租賃用途7.租賃合同解除條件三、裝修施工監(jiān)理服務(wù)1.監(jiān)理范圍2.監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理期限5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成7.監(jiān)理責(zé)任與義務(wù)四、合同履行1.租賃方義務(wù)2.承租方義務(wù)3.監(jiān)理方義務(wù)4.合同履行期限5.合同履行地點(diǎn)五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.監(jiān)理方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理九、合同附件1.商鋪門(mén)面租賃合同2.裝修施工監(jiān)理合同3.其他相關(guān)附件十、合同其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件的效力4.合同解釋十一、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案時(shí)間十三、合同變更1.合同變更程序2.合同變更通知3.合同變更效力十四、合同終止1.合同終止程序2.合同終止通知3.合同終止效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年商鋪門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃及裝修施工監(jiān)理服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________監(jiān)理方（丙方）：____________________5.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、商鋪門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃1.租賃標(biāo)的物：位于____________________的商鋪門(mén)面，具體面積______平方米。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式：月租金：人民幣_(tái)___元整。支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)。4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商，租金每____年調(diào)整一次。5.租賃保證金：人民幣_(tái)___元整，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為后無(wú)息退還。6.租賃用途：僅限于____________________。7.租賃合同解除條件：甲方原因：____________________乙方原因：____________________不可抗力：____________________三、裝修施工監(jiān)理服務(wù)1.監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖紙審核、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、質(zhì)量檢驗(yàn)等。2.監(jiān)理內(nèi)容：施工圖紙審核：確保施工圖紙符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。質(zhì)量檢驗(yàn)：對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。4.監(jiān)理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式：監(jiān)理費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。支付方式：按監(jiān)理工作進(jìn)度支付。6.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成：監(jiān)理工程師：____________________監(jiān)理員：____________________7.監(jiān)理責(zé)任與義務(wù)：對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工過(guò)程中存在的問(wèn)題。按時(shí)完成監(jiān)理工作。四、合同履行1.租賃方義務(wù)：按時(shí)交付租賃物。保障租賃物的安全。提供必要的協(xié)助。2.承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金。依法使用租賃物。保持租賃物完好。3.監(jiān)理方義務(wù)：按時(shí)提供監(jiān)理服務(wù)。確保監(jiān)理工作質(zhì)量。及時(shí)報(bào)告監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。4.合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。5.合同履行地點(diǎn)：____________________五、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致。因不可抗力導(dǎo)致原合同無(wú)法履行。2.合同解除條件：甲方或乙方違約。不可抗力導(dǎo)致原合同無(wú)法履行。3.合同變更與解除程序：雙方書(shū)面通知對(duì)方。簽訂變更或解除合同。4.合同變更與解除后的處理：乙方應(yīng)妥善保管租賃物。甲方應(yīng)退還乙方保證金。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：拖欠租金：按每日____%支付滯納金。違反租賃用途：賠償乙方損失。2.承租方違約責(zé)任：拖欠租金：按每日____%支付滯納金。損壞租賃物：賠償甲方損失。3.監(jiān)理方違約責(zé)任：未按時(shí)完成監(jiān)理工作：賠償乙方損失。未發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題：賠償乙方損失。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金。民事訴訟。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和約定程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)。合同解除。不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接手續(xù)。4.合同終止后的處理：乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)退還乙方保證金。九、合同附件1.商鋪門(mén)面租賃合同2.裝修施工監(jiān)理合同3.其他相關(guān)附件十、合同其他約定1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢灾形臑闇?zhǔn)。十一、合同簽署1.合同簽署日期：2025年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____________________3.合同簽署人：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________丙方代表（簽字）：____________________4.合同簽署單位：甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________丙方單位蓋章：____________________十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：____________________2.合同備案程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和備案機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行。3.合同備案時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。十三、合同變更1.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同終止1.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接手續(xù)。2.合同終止通知：合同終止前，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的裝修設(shè)計(jì)及施工許可申請(qǐng)說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的裝修設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。同時(shí)，甲方需辦理裝修施工所需的各項(xiàng)許可手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗(yàn)收證明等。2.甲方提供施工圖紙及材料清單說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙及材料清單，確保乙方能夠按照要求進(jìn)行裝修施工。3.甲方負(fù)責(zé)裝修施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修施工過(guò)程中的各方關(guān)系，包括但不限于施工隊(duì)伍、監(jiān)理方、供應(yīng)商等，確保裝修工程順利進(jìn)行。4.甲方承擔(dān)裝修施工過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用說(shuō)明：若因甲方原因?qū)е卵b修施工過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，如設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.甲方提供裝修施工期間的必要協(xié)助說(shuō)明：甲方應(yīng)在裝修施工期間提供必要的協(xié)助，如提供施工場(chǎng)地、水電接入等，確保裝修工程不受外部因素影響。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)租賃物的裝修設(shè)計(jì)及施工說(shuō)明：乙方有權(quán)自行決定租賃物的裝修設(shè)計(jì)和施工方案，但需確保符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方提供裝修施工進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段完成后，向甲方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于已完成工程量、存在問(wèn)題等。3.乙方承擔(dān)裝修施工過(guò)程中的質(zhì)量責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)確保裝修施工質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)裝修施工期間的現(xiàn)場(chǎng)管理說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、整潔，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.乙方承擔(dān)裝修施工過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用說(shuō)明：若因乙方原因?qū)е卵b修施工過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，如設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介方權(quán)利與義務(wù)說(shuō)明：中介方作為合同雙方的中介，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.中介費(fèi)用及支付方式說(shuō)明：中介費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，支付方式及金額應(yīng)在合同中明確約定。3.中介方保密義務(wù)說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。4.中介方違約責(zé)任說(shuō)明：若中介方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成合同雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介方解除合同條件說(shuō)明：中介方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。6.中介方爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，如與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商鋪門(mén)面租賃合同2.裝修施工監(jiān)理合同3.施工圖紙及材料清單4.裝修施工進(jìn)度報(bào)告5.合同變更協(xié)議6.甲方提供的裝修設(shè)計(jì)文件7.乙方提供的施工方案及進(jìn)度報(bào)告8.中介方出具的合同履行監(jiān)督報(bào)告9.合同終止協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物或提供裝修設(shè)計(jì)文件。乙方未按時(shí)支付租金或未按時(shí)完成裝修施工。監(jiān)理方未按時(shí)提供監(jiān)理服務(wù)或未發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題。中介方未履行保密義務(wù)或未履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。合同雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方提供的用于租賃的商鋪門(mén)面。2.裝修施工：指對(duì)租賃物進(jìn)行的裝修和施工活動(dòng)。3.監(jiān)理服務(wù)：指對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致額外費(fèi)用。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后，影響合同履行。解決辦法：乙方提出原因，甲方協(xié)助解決，必要時(shí)可延長(zhǎng)合同期限。3.問(wèn)題：中介方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：更換中介方或終止中介服務(wù)，由雙方自行監(jiān)督合同履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪門(mén)面租賃及裝修施工。2.裝修施工監(jiān)理服務(wù)。3.第三方中介參與合同履行監(jiān)督。4.合同變更及終止。5.違約行為的處理。全文完。2025年商鋪門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃及裝修施工監(jiān)理服務(wù)合同3甲方（租賃方及裝修方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方及施工方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃描述1.租賃物描述商鋪門(mén)面：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并滿(mǎn)足甲方經(jīng)營(yíng)需求。2.租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。二、裝修施工監(jiān)理服務(wù)描述1.裝修工程描述裝修工程范圍包括商鋪門(mén)面內(nèi)部及外部裝修，具體內(nèi)容包括______。裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容乙方提供裝修施工監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和管理。監(jiān)理服務(wù)期間，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并提出合理化建議。三、租賃及裝修費(fèi)用1.租金及裝修費(fèi)用租金為每月______元，共計(jì)______元/年。裝修費(fèi)用為_(kāi)_____元，由甲方承擔(dān)。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成商鋪門(mén)面裝修工程。對(duì)于后續(xù)裝修工程（如有）的施工，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交貨地點(diǎn)四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修材料進(jìn)行妥善包裝，確保材料在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)裝修材料運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)要求乙方按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。義務(wù)：按時(shí)支付租金和裝修費(fèi)用。為乙方提供必要的施工條件，如水電接入、施工現(xiàn)場(chǎng)的清理等。2.