建設(shè)投資合同范本

建設(shè)投資合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX有限公司，成立于2000年，總部位于中國(guó)北京，是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)的綜合性企業(yè)。甲方的地址為北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：010-xxxxxxx，郵箱：xxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建設(shè)有限公司，成立于1995年，總部位于中國(guó)上海，是一家專業(yè)從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建筑工程的企業(yè)。乙方的地址為上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：021-xxxxxxx，郵箱：xxxxxxx。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為委托方，擬對(duì)位于北京市XX區(qū)XX路的工程項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)投資，包括但不限于土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工等。乙方作為服務(wù)提供方，愿意為甲方提供上述工程建設(shè)所需的專業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工管理、材料供應(yīng)等。雙方基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本建設(shè)投資合同。

本合同旨在明確雙方在工程建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。合同內(nèi)容依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，符合國(guó)家政策要求，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)彼此實(shí)力的認(rèn)可，以及對(duì)項(xiàng)目成功的信心。雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，為我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貢獻(xiàn)力量。在此基礎(chǔ)上，雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、合作共贏的原則，簽訂本合同，并嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同的內(nèi)容包括雙方的合作背景、項(xiàng)目范圍、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。附則部分對(duì)本合同的生效、修改、解除等進(jìn)行了規(guī)定。

第一章總則

第一條定義

1.1本合同是指甲方作為委托方，乙方作為服務(wù)提供方，就甲方擬進(jìn)行的位于北京市XX區(qū)XX路的建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成的一致意見(jiàn)，以及雙方為履行本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。

1.2本合同所涉及的項(xiàng)目范圍包括但不限于：土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、材料供應(yīng)等。

第二條合同主體

2.1甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）是指全稱為XXX有限公司，成立于2000年，總部位于中國(guó)北京，法定代表人為張三的企業(yè)。

2.2乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）是指全稱為XXX建設(shè)有限公司，成立于1995年，總部位于中國(guó)上海，法定代表人為李四的企業(yè)。

第三條合同宗旨

3.1本合同旨在明確雙方在工程建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。

3.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，符合國(guó)家政策要求，具有法律效力。

3.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

第二章合作內(nèi)容

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)提供建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。

4.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)表示滿意，如有不滿意之處，甲方應(yīng)提出具體改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行改進(jìn)。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目范圍內(nèi)的相關(guān)工作，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工管理、材料供應(yīng)等。

5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。

5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。

第六條雙方合作方式

6.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目過(guò)程中的問(wèn)題。

6.2雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

6.3雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成項(xiàng)目相關(guān)報(bào)告、資料的編制工作。

第三章價(jià)格與支付條件

第七條價(jià)格

7.1雙方根據(jù)項(xiàng)目范圍、工程量、材料價(jià)格等因素，協(xié)商確定項(xiàng)目總投資。

7.2雙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按照約定的比例支付工程款。

7.3雙方根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量、安全等情況，給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或罰款。

第八條支付條件

8.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付工程款。

8.2乙方完成項(xiàng)目范圍內(nèi)的相關(guān)工作后，向甲方提出支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)予以支付。

8.3雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。

第四章履行期限

第九條項(xiàng)目進(jìn)度

9.1雙方根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃，協(xié)商確定項(xiàng)目各階段的工作進(jìn)度。

9.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度要求，完成相關(guān)工作。

9.3甲方應(yīng)按照合同約定，支付工程款。

第十條項(xiàng)目完成時(shí)間

10.1雙方根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、工程量等因素，協(xié)商確定項(xiàng)目完成時(shí)間。

10.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目在約定時(shí)間內(nèi)完成，如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決辦法。

第五章違約責(zé)任

第十一條違約責(zé)任

11.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

11.2違約金的具體數(shù)額雙方應(yīng)協(xié)商確定，或按照合同約定的比例支付。

11.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第十二條違約情形

12.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。

12.2乙方未按約定時(shí)間完成相關(guān)工作，視為違約。

12.3雙方未按約定履行合作義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。

第六章不可抗力

第十三條不可抗力

13.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

13.2一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

13.3受影響的一方應(yīng)采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失。

第十四條不可抗力后果

14.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

14.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限。

14.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同投資預(yù)算。

第七章?tīng)?zhēng)議解決

第十五條爭(zhēng)議解決方式

15.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

15.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十六條保密條款

16.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。

16.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。

第十七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

17.1雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。

17.2雙方在合作過(guò)程中使用的第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免侵權(quán)行為。

第十九條合同修改與解除

19.1雙方如需修改或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

19.2合同修改或解除不影響雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。

第二十條合同效力

20.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

20.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就位于北京市XX區(qū)XX路的建設(shè)項(xiàng)目，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。合同范圍包括但不限于：土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、材料供應(yīng)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指全稱為XXX有限公司，成立于2000年，總部位于中國(guó)北京，法定代表人為張三的企業(yè)。

2.乙方：指全稱為XXX建設(shè)有限公司，成立于1995年，總部位于中國(guó)上海，法定代表人為李四的企業(yè)。

3.建設(shè)項(xiàng)目：指位于北京市XX區(qū)XX路的建設(shè)項(xiàng)目，包括土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工等。

4.工程款：指甲方按照合同約定，向乙方支付的費(fèi)用，包括工程進(jìn)度款、工程驗(yàn)收款等。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方完成項(xiàng)目范圍內(nèi)的相關(guān)工作。甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方支付工程款。甲方應(yīng)提供建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)表示滿意，如有不滿意之處，甲方應(yīng)提出具體改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行改進(jìn)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付工程款。乙方有義務(wù)按照合同約定，完成項(xiàng)目范圍內(nèi)的相關(guān)工作，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工管理、材料供應(yīng)等。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)項(xiàng)目范圍、工程量、材料價(jià)格等因素，協(xié)商確定項(xiàng)目總投資為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付工程款。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付工程款。具體支付時(shí)間如下：

-工程進(jìn)度款：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比時(shí)支付，作為乙方繼續(xù)工程的資金。

-工程驗(yàn)收款：項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年限】年。

2.項(xiàng)目完成時(shí)間：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目在約定時(shí)間內(nèi)完成，具體項(xiàng)目完成時(shí)間如下：

-規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：自合同生效之日起【期限】個(gè)月內(nèi)完成。

-施工建設(shè)階段：自規(guī)劃設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起【期限】個(gè)月內(nèi)完成。

3.雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成各自的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形：

-甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。

-乙方未按約定時(shí)間完成相關(guān)工作，視為違約。

-雙方未按約定履行合作義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。

2.違約后果：

-甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的【百分比】。甲方還應(yīng)賠償乙方因違約造成的其他損失。

-乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成工作總額的【百分比】。乙方還應(yīng)賠償甲方因違約造成的其他損失。

3.違約金的具體數(shù)額雙方應(yīng)協(xié)商確定，或按照合同約定的比例支付。

4.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.雙方應(yīng)共同努力，避免違約情形的發(fā)生，確保項(xiàng)目順利完成。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

2.責(zé)任免除：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。受影響的一方應(yīng)采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.不可抗力事件的影響：

-雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限。

-雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同投資預(yù)算。

-雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，重新協(xié)商確定項(xiàng)目范圍和內(nèi)容。

4.不可抗力事件的處理：

-雙方應(yīng)共同參與評(píng)估不可抗力事件對(duì)項(xiàng)目的影響。

-雙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，協(xié)商確定解決方案。

-雙方應(yīng)根據(jù)解決方案，調(diào)整合同履行計(jì)劃。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決程序：

-爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。

-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

-訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的部分。

3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

4.爭(zhēng)議解決期間的權(quán)利與義務(wù)：雙方在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的部分，并保持合作關(guān)系的穩(wěn)定。

5.爭(zhēng)議解決的限制：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得采取任何影響項(xiàng)目進(jìn)展的行動(dòng)，包括但不限于停止工作、拒絕合作等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、通訊、文件等，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。書(shū)面形式包括但不限于電子郵件、傳真、郵寄等。

2.合同變更：雙方如需變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本合同：

-另一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)通知后仍未在合理期限內(nèi)改正。

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方協(xié)商無(wú)法解決。

4.合同解除：雙方在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。

5.合同解除后的處理：

-雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，結(jié)算已支付和應(yīng)支付的費(fèi)用。

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