體育場館租賃經(jīng)營合作協(xié)議

體育場館租賃經(jīng)營合作協(xié)議第一章總則第一條合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為______。第二條合同簽訂地本協(xié)議簽訂地為______。第三條合同有效期本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條定義1.1“甲方”指______（出租方）。1.2“乙方”指______（承租方）。1.3“體育場館”指甲方所有、由乙方租賃使用的______體育場館。1.4“經(jīng)營期限”指乙方租賃并經(jīng)營體育場館的期限。1.5“租賃期限”指乙方租賃體育場館的期限。第五條合同目的5.1甲方同意將體育場館租賃給乙方使用，乙方同意租賃體育場館并按約定經(jīng)營。5.2本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證體育場館的正常運(yùn)營。第二章體育場館的租賃第六條體育場館租賃條件6.1甲方保證體育場館符合國家相關(guān)安全、消防、環(huán)保等要求。6.2乙方租賃體育場館的用途為______。第七條租賃費(fèi)用及支付方式7.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元。7.2租賃費(fèi)用支付方式為每月______日前支付至甲方指定賬戶。第八條體育場館使用8.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用體育場館。8.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.3乙方不得擅自改變體育場館的結(jié)構(gòu)、用途或功能。第九條體育場館維護(hù)與管理9.1甲方負(fù)責(zé)體育場館的維修、保養(yǎng)和日常管理。9.2乙方在使用過程中應(yīng)保持體育場館的清潔、整齊，不得隨意堆放物品。第三章經(jīng)營管理第十條經(jīng)營范圍10.1乙方在租賃期內(nèi)，可從事______等經(jīng)營活動(dòng)。10.2乙方的經(jīng)營活動(dòng)不得與甲方經(jīng)營的其他業(yè)務(wù)相沖突。第十一條經(jīng)營許可11.1乙方在開展經(jīng)營活動(dòng)前，應(yīng)取得相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)和許可。11.2甲方對乙方取得的經(jīng)營許可證不承擔(dān)任何責(zé)任。第十二條人員配置12.1乙方應(yīng)配備足夠的員工，保證體育場館的正常運(yùn)營。12.2乙方的員工應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格，遵守國家法律法規(guī)。第十三條營業(yè)額及利潤分配13.1乙方應(yīng)按月向甲方提供營業(yè)額及利潤報(bào)表。13.2甲乙雙方按照______的比例分配營業(yè)利潤。第四章合同的變更和解除第十四條合同變更14.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第十五條合同解除15.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：15.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；15.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；15.1.3乙方經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為，被相關(guān)部門處罰。第五章違約責(zé)任第十六條違約責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)履行本合同的各項(xiàng)約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2違約金為______，甲方有權(quán)要求乙方支付。16.3因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章保險(xiǎn)與安全保障第十六條保險(xiǎn)責(zé)任16.1甲方應(yīng)在體育場館投入使用前，向保險(xiǎn)公司投保相關(guān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。16.2乙方應(yīng)在開展經(jīng)營活動(dòng)的過程中，根據(jù)實(shí)際需要為員工及訪客購買相應(yīng)的人身意外保險(xiǎn)。第十七條安全管理17.1乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，保證體育場館的安全運(yùn)行。17.2乙方應(yīng)定期對體育場館進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺并排除安全隱患。第十八條處理18.1發(fā)生安全時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并采取措施減少損失。18.2甲方應(yīng)在接到報(bào)告后，立即協(xié)助乙方進(jìn)行處理，并共同分析原因。第七章設(shè)備設(shè)施與維護(hù)第十九條設(shè)備清單19.1本協(xié)議附件一為體育場館設(shè)備清單，乙方租賃期間應(yīng)妥善保管和使用。第二十條設(shè)備維護(hù)20.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)體育場館內(nèi)的固定設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)。20.2乙方在使用過程中，若對體育場館設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十一條設(shè)備更新21.1如因技術(shù)更新等原因需要更換設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商確定更新方案和費(fèi)用分?jǐn)?。第八章商?biāo)、廣告與宣傳第二十二條商標(biāo)使用22.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得在體育場館及其經(jīng)營活動(dòng)中使用甲方的商標(biāo)。22.2乙方在使用甲方商標(biāo)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的使用規(guī)范。第二十三條廣告與宣傳23.1乙方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方聲譽(yù)。23.2乙方在體育場館內(nèi)設(shè)置的廣告牌、海報(bào)等宣傳資料，應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第二十四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)24.1乙方在經(jīng)營活動(dòng)中使用的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。24.2乙方不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如侵犯他人權(quán)利，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第二十五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬25.1體育場館及其設(shè)備相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。25.2乙方在經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸乙方所有。第十章違約責(zé)任（續(xù)）第二十六條違約責(zé)任（續(xù)）26.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。26.2乙方擅自改變體育場館用途，或未按約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。26.3乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。第十一章不可抗力第十七條不可抗力定義17.1“不可抗力”是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的事件。第十八條不可抗力通知18.1一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。第十九條不可抗力處理19.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。19.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或部分條款，并互不承擔(dān)責(zé)任。第二十條不可抗力證明20.1一方因不可抗力事件無法履行合同，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录墓俜阶C明文件。第十二章合同終止第二十一條合同終止條件21.1合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約導(dǎo)致合同解除、不可抗力導(dǎo)致合同解除。第二十二條合同終止程序22.1一方提出合同終止，應(yīng)提前______日書面通知對方。22.2收到終止合同通知的一方，應(yīng)確認(rèn)收到并給予書面回復(fù)。第二十三條合同終止后的處理23.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止所有合同約定的權(quán)利義務(wù)。23.2乙方應(yīng)妥善保管體育場館，直至甲方收回。第十三章附則第二十四條通知24.1除非本合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，并按照本合同中提供的地址進(jìn)行送達(dá)。第二十五條附件25.1本合同附件一為體育場館設(shè)備清單。25.2本合同附件二為體育場館租賃詳細(xì)條款。第二十六條合同份數(shù)26.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二十七條爭議解決27.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的