家庭裝修承包合同書(shū)

家庭裝修承包合同書(shū)通用范本合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)：承包方（乙方）：公司名稱(chēng)：法定代表人：公司地址：聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：一、合同主體1.1發(fā)包方（甲方）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的建議和要求。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2承包方（乙方）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保證施工安全和環(huán)境保護(hù)。乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，如因施工人員問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題或安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、工程概況2.1工程地點(diǎn)位于[具體地點(diǎn)]。2.2工程內(nèi)容及做法詳細(xì)工程內(nèi)容及具體做法見(jiàn)施工圖紙及工程預(yù)算書(shū)。工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面地面處理等。施工做法應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。2.3工程承包方式乙方包工包料，乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等進(jìn)行采購(gòu)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。2.4工程期限開(kāi)工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、工程造價(jià)及付款方式3.1工程造價(jià)工程總造價(jià)為人民幣[具體金額]元，此價(jià)格為固定總價(jià)，包含人工、材料、設(shè)備、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。如工程內(nèi)容發(fā)生變更，工程造價(jià)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。3.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[具體金額]元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元。（4）剩余工程總造價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，提供設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面圖、效果圖、施工圖等，設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。4.2施工圖紙乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案繪制施工圖紙，施工圖紙應(yīng)包括平面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等。施工圖紙應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工，施工過(guò)程中如甲方提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改。4.3施工變更施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前通知乙方，并填寫(xiě)《工程變更單》。乙方應(yīng)根據(jù)《工程變更單》的要求進(jìn)行施工，工程變更費(fèi)用及工期應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。五、材料供應(yīng)5.1甲方提供材料甲方提供的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提前通知甲方材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，甲方應(yīng)按時(shí)將材料送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收和保管，如發(fā)覺(jué)材料質(zhì)量問(wèn)題或數(shù)量不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。5.2乙方采購(gòu)材料乙方采購(gòu)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收合格后方可使用。如甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料有異議，可要求乙方進(jìn)行更換或重新采購(gòu)。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2隱蔽工程及中期驗(yàn)收隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。中期驗(yàn)收應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等。6.3竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方逾期未組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。七、工期延誤7.1工期順延因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）不可抗力；（2）甲方未按合同約定提供施工條件；（3）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（5）其他非乙方原因造成的工期延誤。7.2工期延誤的違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照每逾期一天向甲方支付工程總造價(jià)的[百分比]的違約金。如工期延誤超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、安全生產(chǎn)和防火8.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)管理制度，保證施工安全。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2防火要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)防火法律法規(guī)，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施和器材，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、工程保修9.1保修內(nèi)容乙方對(duì)工程的質(zhì)量保修內(nèi)容包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水工程、電氣管線(xiàn)、給排水管道等。9.2保修期限保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年限]年。9.3保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方可自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)按工期延誤的違約責(zé)任向甲方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十二、其他事項(xiàng)12.1工程監(jiān)理甲方有權(quán)委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，乙方應(yīng)配合工程監(jiān)理單位的工作。12.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工結(jié)算完畢，保修期滿(mǎn)后終止。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙