荒山租賃合同合同

荒山租賃合同合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的荒山租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議。1.2本合同所涉及的荒山位置、面積、用途等具體事項詳見附件。第二章租賃期限及用途2.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃用途：乙方租賃該荒山用于________________（具體用途）。第三章租金及支付方式3.1租金：雙方約定租賃期間租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每年支付一次，每年__月__日前支付下一年度的租金；（2）租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四章權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證所出租的荒山權(quán)屬清晰、無爭議，具備合法出租條件；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)將荒山交付給乙方使用；（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用荒山，進(jìn)行經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金；（3）乙方應(yīng)合理利用荒山資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事?lián)p害荒山資源及生態(tài)環(huán)境的活動。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照本合同約定時間、地點(diǎn)交付荒山，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__個月的租金；（2）甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同約定的租金及支付方式支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為__個月的租金；（2）乙方違反本合同約定，從事?lián)p害荒山資源及生態(tài)環(huán)境的活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的荒山轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方在租賃期間，如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前__個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓時，乙方應(yīng)保證第三方符合本合同約定的承租條件。6.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓需遵循以下規(guī)定：（1）乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后的承租方繼續(xù)履行本合同項下的各項義務(wù)；（2）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后，乙方對原租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)仍負(fù)連帶責(zé)任；（3）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章維修與保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對荒山進(jìn)行日常的維修與保養(yǎng)，保證荒山的正常使用。7.2乙方進(jìn)行維修、保養(yǎng)時，不得破壞荒山的自然景觀和生態(tài)環(huán)境，且應(yīng)提前通知甲方。7.3甲方有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。7.4若因乙方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致荒山損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章環(huán)保與安全8.1乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)保、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動不對環(huán)境造成污染和破壞。8.2乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全，保障員工的生命安全和財產(chǎn)安全。8.3乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行環(huán)保和安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識和環(huán)保意識。8.4若乙方在租賃期間發(fā)生安全或環(huán)境污染事件，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同的變更、解除與終止9.1雙方同意，本合同在履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。9.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金超過__個月；（2）乙方違反本合同約定，從事違法經(jīng)營活動；（3）乙方在租賃期間，因自身原因造成荒山嚴(yán)重?fù)p壞。9.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未能按照本合同約定提供租賃物，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供；（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重干涉乙方的正常經(jīng)營活動。9.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在__天內(nèi)將荒山恢復(fù)原狀，并移交給甲方。第十章爭議解決與法律適用10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保險11.1乙方應(yīng)在本合同生效后__天內(nèi)，為租賃的荒山及在荒山上的所有財產(chǎn)投保足額的保險，并保證保險覆蓋整個租賃期間。11.2乙方應(yīng)向甲方提供保險單的復(fù)印件，甲方有權(quán)對保險的有效性進(jìn)行核查。11.3在租賃期間，若因保險范圍內(nèi)的原因造成損失，乙方應(yīng)按照保險公司的賠償范圍及時獲得賠償。11.4若乙方未按本條規(guī)定投保，甲方有權(quán)強(qiáng)制乙方投保，并從乙方的租金中扣除相應(yīng)的保險費(fèi)用。第十二章稅費(fèi)12.1雙方應(yīng)按照中華人民共和國有關(guān)稅法的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。12.2乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)部門出具的稅票，以證明乙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。12.3甲方有權(quán)要求乙方提供稅費(fèi)的繳納證明，乙方應(yīng)予以配合。12.4若乙方未按規(guī)定繳納稅費(fèi)，甲方有權(quán)從乙方的租金中扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第十三章保密13.1雙方在租賃期間所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密義務(wù)在本合同終止或解除后繼續(xù)有效，保密期限為__年。13.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為__個月的租金。13.4雙方因履行本合同所交換的文件、資料等，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露或公開。第十四章違約賠償14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。14.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__個月的租金。14.3賠償損失的范圍包括直接損失和間接損失，但不得超過雙方在簽訂本合同時預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失。14.4雙方因違約所承擔(dān)的責(zé)任，不影響對方依法行使其他權(quán)利。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。15.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字部