培訓(xùn)基地租賃協(xié)議

培訓(xùn)基地租賃協(xié)議合同編號：[具體編號]出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。二、租賃場地1.場地基本信息：位于[具體地點(diǎn)]的培訓(xùn)基地，總占地面積為[具體面積]平方米，擁有[具體數(shù)量]間教室、[具體數(shù)量]個會議室等設(shè)施。2.場地用途：僅用于開展各類培訓(xùn)活動，包括但不限于企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)、職業(yè)技能培訓(xùn)、學(xué)術(shù)研討等，不得用于違法違規(guī)或與培訓(xùn)無關(guān)的其他用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知時間]個月，承租方如有續(xù)租意愿，應(yīng)書面通知出租方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則續(xù)租期限及相關(guān)條款由雙方另行簽訂書面協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求及時支付租金。4.押金及退還：承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向出租方支付押金[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]），租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方應(yīng)將押金全額退還承租方；如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失，剩余部分退還承租方。五、場地交付與驗(yàn)收1.交付時間：出租方應(yīng)于[交付日期]將租賃場地交付給承租方，承租方應(yīng)按時接收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照場地的實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收，包括場地的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備設(shè)施等是否完好，如有不符合約定的情況，應(yīng)及時通知出租方，雙方協(xié)商解決。3.交付手續(xù)：出租方將租賃場地交付給承租方時，雙方應(yīng)共同簽署交付確認(rèn)書，明確交付時間、場地狀況等相關(guān)事項(xiàng)。六、使用與維護(hù)1.承租方使用權(quán)限：承租方在租賃期限內(nèi)享有對租賃場地的獨(dú)占使用權(quán)，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.場地維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常清潔、維護(hù)等工作，保持場地的整潔和良好狀態(tài)；出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：承租方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)覺設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。七、保險與安全1.承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買在租賃場地內(nèi)進(jìn)行培訓(xùn)活動所需的保險，包括但不限于公眾責(zé)任險、財(cái)產(chǎn)險等，以保障培訓(xùn)活動的順利進(jìn)行和人員、財(cái)產(chǎn)的安全。2.出租方安全責(zé)任：出租方應(yīng)保證租賃場地的安全設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如消防設(shè)施、安全出口等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)；出租方應(yīng)協(xié)助承租方處理在租賃場地內(nèi)發(fā)生的安全，提供必要的協(xié)助和支持。3.安全保障措施：雙方應(yīng)共同制定安全保障措施，包括但不限于安全教育、安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等，以保證租賃場地的安全。八、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[逾期利率]向出租方支付違約金；若承租方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]日，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。若出租方未按時交付租賃場地或交付的場地不符合約定，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的[逾期利率]向承租方支付違約金；若出租方逾期交付場地超過[逾期天數(shù)]日，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方返還已支付的租金及支付違約金。若承租方違反本協(xié)議約定將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付全部租金及違約金。若出租方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致承租方或第三方人員、財(cái)產(chǎn)遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約金約定：雙方約定的違約金金額為[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），如違約方給對方造成的損失超過違約金金額，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協(xié)議的爭議由出租方或承租方所在地的人民法院管轄。十、其他條款1.協(xié)議變更與解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容；如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或無法完全履行，雙方可以解除本協(xié)議。2.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對方指定的地址或聯(lián)系方式；如通過郵寄方式送達(dá)，以寄出之日起[郵寄天數(shù)]日視為送達(dá)；如通過郵件方式送達(dá)，以發(fā)送之日起視為送達(dá)。3.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用，除非經(jīng)對方書面同意或法律、法規(guī)另有規(guī)定。4.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。5.協(xié)議生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期滿或本協(xié)議提前解除之日終止。十一、附則1.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件清單：本協(xié)議附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____