人才房買賣合同范本

人才房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“本房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________，具體地址為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2本房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3本房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制性權(quán)利。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在支付剩余房屋總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余房屋總價(jià)款后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已接受房屋。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：房屋買賣合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的房屋交易證明

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“本房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方同意為本房屋的買賣提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________，具體地址為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2本房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3本房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制性權(quán)利。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在支付剩余房屋總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本房屋的買賣交易承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付房屋總價(jià)款。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的__________%時(shí)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)作為擔(dān)保。

3.3若乙方未按約定支付房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明、收入證明等材料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房屋總價(jià)款前，將款項(xiàng)直接支付至甲方指定的賬戶。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前，完成房屋的過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2若乙方在房屋交付后，未按約定承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3乙方在簽訂本合同前，如有隱瞞房屋存在重大瑕疵或違法行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本房屋的買賣交易提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方介入有助于規(guī)范房屋買賣市場，維護(hù)市場秩序。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易過程中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“本房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方同意為本房屋的買賣提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________，具體地址為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2本房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3本房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制性權(quán)利。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在支付剩余房屋總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本房屋的買賣交易承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定交付房屋。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的__________%時(shí)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)作為擔(dān)保。

3.3若甲方未按約定交付房屋，丙方應(yīng)在收到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前完成所有必要的維修和整改工作。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2若甲方提供的房屋存在隱瞞的瑕疵或違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在房屋交付后，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受人，在交易過程中享有主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的合法權(quán)益。

8.2