買賣房過渡合同范本

買賣房過渡合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為__________平方米，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方。

1.2該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

1.3甲方保證該房屋不存在任何債權債務、抵押擔保等權利負擔。

二、過渡期及費用

2.1雙方約定，自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止為過渡期。

2.2在過渡期內，乙方有權對房屋進行使用，甲方不得干涉。

2.3乙方在過渡期內應向甲方支付過渡使用費，費用標準為每月__________元，共計__________元。

三、房屋交付及過戶

3.1在過渡期滿后，甲方應將房屋的產權證等相關文件交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋產權證后，應依法辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3過戶過程中產生的稅費由雙方按法律規(guī)定各自承擔。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

4.2若乙方未按約定支付過渡使用費，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

4.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商無果，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同

3.相關稅費繳納憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為__________平方米，乙方有意購買該房屋，但鑒于乙方資金狀況，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經友好協商，并經丙方同意，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方。

1.2該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

1.3甲方保證該房屋不存在任何債權債務、抵押擔保等權利負擔。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

2.2丙方擔保的金額為人民幣__________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.3丙方在擔保期間內，有權要求甲方提供與擔保相關的財產擔保或反擔保。

三、過渡期及費用

3.1雙方約定，自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止為過渡期。

3.2在過渡期內，乙方有權對房屋進行使用，甲方不得干涉。

3.3乙方在過渡期內應向甲方支付過渡使用費，費用標準為每月__________元，共計__________元。

四、房屋交付及過戶

4.1在過渡期滿后，甲方應將房屋的產權證等相關文件交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋產權證后，應依法辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3過戶過程中產生的稅費由雙方按法律規(guī)定各自承擔。

五、甲方的權益保護條款

5.1甲方享有對本合同履行情況的監(jiān)督檢查權，乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查。

5.2甲方在過渡期內享有對房屋的優(yōu)先購買權，如乙方在過渡期內未能按約定支付過渡使用費或違反本合同其他條款，甲方有權行使優(yōu)先購買權。

5.3甲方在房屋交付前，有權要求乙方支付部分或全部房款作為保證金，以保障甲方權益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付過渡使用費，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2若乙方在過渡期內擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3若乙方在過渡期內違反本合同約定，導致合同無法履行，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同

3.擔保合同

4.相關稅費繳納憑證

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務，減少甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易中的主導地位，通過增加甲方權益保護條款和乙方違約及限制條款，保障甲方在交易中的利益，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為__________平方米，乙方有意購買該房屋，但由于資金不足，丙方愿意為乙方的購房提供融資服務。雙方經友好協商，并經丙方同意，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方。

1.2該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

1.3甲方保證該房屋不存在任何債權債務、抵押擔保等權利負擔。

二、第三方融資條款

2.1丙方同意為乙方的購房提供融資服務，融資金額為人民幣__________元。

2.2融資期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.3丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以保障融資的安全。

三、乙方的權益保護條款

3.1乙方在融資期間享有對該房屋的使用權，甲方不得干涉。

3.2乙方在融資期滿后，有權按照合同約定購買該房屋，并享有房屋的完全產權。

3.3乙方在支付完融資款項后，丙方應立即解除對房屋的抵押權或其他擔保權利。

四、房屋交付及過戶

4.1在融資期滿后，甲方應將房屋的產權證等相關文件交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋產權證后，應依法辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3過戶過程中產生的稅費由雙方按法律規(guī)定各自承擔。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2若甲方在融資期間擅自出售或轉讓該房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何方式限制乙方的融資使用，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商無果，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同

3.融資合同

4.擔保合同（如有）

5.相關稅費繳納憑證

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方