關(guān)于商鋪續(xù)租合同范本

關(guān)于商鋪續(xù)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，該商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”，現(xiàn)甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

二、租賃用途

1.乙方租賃商鋪僅用于__________用途。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的押金。

2.甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。

3.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

4.乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金。

五、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照商鋪所在物業(yè)管理處規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

1.在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行合理維護(hù)，確保商鋪的正常使用。

2.如商鋪因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同解除

1.甲方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方有其他違約行為。

2.乙方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)配套設(shè)施；

（2）甲方有其他違約行為。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，該商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”，甲方為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方參與本合同，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，由第三方繼續(xù)提供擔(dān)保，簽訂續(xù)租合同。

二、租賃用途

1.乙方租賃商鋪僅用于__________用途。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的押金。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的保證金。

3.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

五、第三方責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：

（1）保證乙方按時(shí)繳納租金；

（2）監(jiān)督乙方遵守合同約定的各項(xiàng)條款；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求第三方在本合同履行期間提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

2.甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求第三方在租賃期滿或合同解除后，退還保證金。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）有其他違約行為。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.促進(jìn)合同履行，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，該商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”，乙方為獲取商鋪?zhàn)赓U所需資金，特邀請(qǐng)第三方作為融資方參與本合同，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，由第三方繼續(xù)提供融資支持，簽訂續(xù)租合同。

二、租賃用途

1.乙方租賃商鋪僅用于__________用途。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方融資

1.第三方為本合同提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付租金。

2.融資金額為人民幣_(tái)_________元，乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向第三方支付融資利息。

3.第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整融資利率，但需提前__________個(gè)月通知乙方。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪，并保證商鋪的合法使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前__________個(gè)月通知甲方。

3.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪用途。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃期間的裝修和維護(hù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方終止融資支持：

（1）未按時(shí)交付符合合同約定的商鋪；

（2）擅自改變商鋪用途；

（3）有其他違約行為。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.融資協(xié)議

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低經(jīng)