全款頂賬房合同范本

全款頂賬房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方同意以全款方式購(gòu)買乙方名下位于__________的房屋，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方同意將房屋以全款方式出售給甲方，甲方已支付全部房款。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋權(quán)屬證書：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋買賣價(jià)格

1.本合同房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方已向乙方支付房屋全款，乙方確認(rèn)收到。

三、房屋交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付甲方。

2.房屋交付時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，本合同項(xiàng)下稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

2.如因稅費(fèi)產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________%。

2.如甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：房屋買賣合同

附件四：付款憑證

附件五：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________的房屋，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋權(quán)屬證書：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付

1.本合同房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方同意以全款方式支付房款，丙方作為擔(dān)保方，保證甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至丙方指定的賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂后，應(yīng)確保甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.如甲方未按約定支付房款，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

4.丙方有權(quán)在房屋交付后，將房屋過戶登記至甲方名下。

四、房屋交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付甲方。

2.房屋交付時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，本合同項(xiàng)下稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

2.如因稅費(fèi)產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________%。

2.如甲方未按約定支付房款，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

3.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：房屋買賣合同

附件四：付款憑證

附件五：其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在支付房款后能夠順利取得房屋所有權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保在支付房款后能夠按時(shí)取得房屋，同時(shí)增加違約責(zé)任條款，以維護(hù)甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方在房屋買賣交易中處于主導(dǎo)地位，能夠有效保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________的房屋，愿意出售，但需資金周轉(zhuǎn)。

2.甲方有意購(gòu)買該房屋，但需通過融資途徑解決資金問題。

3.丙方同意為乙方的房屋出售提供融資服務(wù)，并成為房屋的買方。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋權(quán)屬證書：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付

1.本合同房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.丙方同意以融資方式購(gòu)買乙方房屋，并在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

3.丙方支付房款的具體安排如下：

a.簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，丙方支付房款的__________%；

b.房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，丙方支付剩余房款的__________%。

三、融資方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)在本合同約定的期限內(nèi)支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.丙方有權(quán)在房屋交付后，將房屋過戶登記至其名下。

4.丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付丙方。

2.房屋交付時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，本合同項(xiàng)下稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

2.如因稅費(fèi)產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________%。

2.如丙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：房屋買賣合同

附件四：付款憑證