麗水店面房租轉(zhuǎn)租合同范例

麗水店面房租轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于麗水市XX區(qū)XX路XX號店面（以下簡稱“店面”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該店面出租給乙方使用，乙方同意承租該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于麗水市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為______平方米，層高為______米，結(jié)構(gòu)為______。

2.店面現(xiàn)有裝修情況為______，乙方在租賃期間可根據(jù)自身需求進行裝修改造。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

五、店面使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負責(zé)店面的日常維護，確保店面設(shè)施完好。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。

2.如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向麗水市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.店面照片

2.店面平面圖

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于麗水市XX區(qū)XX路XX號店面（以下簡稱“店面”）的合法使用權(quán)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于麗水市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為______平方米，層高為______米，結(jié)構(gòu)為______。

2.店面現(xiàn)有裝修情況為______，乙方在租賃期間可根據(jù)自身需求進行裝修改造。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于乙方違反租賃合同約定的行為。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照原狀退還店面，如乙方未能做到，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負責(zé)店面的日常維護，確保店面設(shè)施完好。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。

2.如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向麗水市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.店面照片

2.店面平面圖

3.甲乙丙三方身份證復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，并在乙方違約時承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強化了甲方的權(quán)利條款，增加了甲方的多種利益條款，同時嚴格限制了乙方的違約行為。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在租賃過程中能夠更加放心，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于麗水市XX區(qū)XX路XX號店面（以下簡稱“店面”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)乙方有意承租該店面用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于麗水市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為______平方米，層高為______米，結(jié)構(gòu)為______。

2.店面現(xiàn)有裝修情況為______，乙方在租賃期間可根據(jù)自身需求進行裝修改造。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于乙方違反租賃合同約定的行為。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對店面進行合理裝修改造，租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方按照裝修改造情況給予補償。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證店面的使用權(quán)合法，不得因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店面。

2.甲方應(yīng)保證店面設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。

3.甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方經(jīng)營活動不受影響。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按時提供物業(yè)服務(wù)或?qū)е乱曳浇?jīng)營活動受影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。

3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向麗水市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.店面照片

2.店面平面圖

3.甲乙丙三方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括店面的使用