共用墻體合同范本

共用墻體合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方與乙方之間共用墻體事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共用墻體基本情況

1.1甲方房屋位于__________，乙方房屋位于__________。

1.2雙方共用墻體位于甲方房屋與乙方房屋之間，墻體長(zhǎng)度為_(kāi)_________米，墻體高度為_(kāi)_________米。

二、共用墻體使用范圍及用途

2.1雙方共用墻體僅用于__________。

2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自改變共用墻體用途。

三、共用墻體維護(hù)及修繕

3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)共用墻體的維護(hù)及修繕責(zé)任。

3.2任何一方發(fā)現(xiàn)共用墻體存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施進(jìn)行修繕。

3.3修繕費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。

四、共用墻體使用費(fèi)用

4.1甲方與乙方共用墻體使用費(fèi)用為_(kāi)_________元/年。

4.2甲方與乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向?qū)Ψ街Ц豆灿脡w使用費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按約定支付共用墻體使用費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________的違約金。

5.2任何一方擅自改變共用墻體用途，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________的違約金。

5.3任何一方未按約定承擔(dān)共用墻體維護(hù)及修繕責(zé)任，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.共用墻體位置示意圖

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方與乙方及丙方之間共用墻體事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共用墻體基本情況

1.1甲方房屋位于__________，乙方房屋位于__________，丙方房屋位于__________。

1.2雙方共用墻體位于甲方房屋與乙方房屋及丙方房屋之間，墻體長(zhǎng)度為_(kāi)_________米，墻體高度為_(kāi)_________米。

1.3丙方作為第三方主體，同意參與共用墻體事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、共用墻體使用范圍及用途

2.1雙方共用墻體僅用于__________。

2.2未經(jīng)甲方同意，任何一方不得擅自改變共用墻體用途。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)保證共用墻體在合理使用范圍內(nèi)，不得對(duì)墻體造成損害。

3.2丙方有權(quán)使用共用墻體，但不得影響甲方房屋的正常使用。

3.3丙方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方擁有共用墻體的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于墻體使用、維護(hù)、修繕等決策權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)共用墻體的維護(hù)及修繕責(zé)任，并按比例承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)要求丙方支付共用墻體使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。

五、甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供共用墻體使用情況的報(bào)告，包括墻體狀況、使用頻率等。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)共用墻體進(jìn)行定期檢查，確保墻體安全。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在共用墻體上安裝監(jiān)控設(shè)備，以保障甲方權(quán)益。

六、乙方及丙方違約及限制條款

6.1乙方及丙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變共用墻體用途，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方及丙方未按約定承擔(dān)共用墻體維護(hù)及修繕責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3乙方及丙方未按約定支付共用墻體使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.4乙方及丙方在共用墻體上安裝設(shè)施或進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.丙方房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.共用墻體位置示意圖

5.其他相關(guān)證明文件

第三方主體丙方的介入，旨在共同維護(hù)共用墻體的安全與合理使用，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了其在共用墻體事宜中的主導(dǎo)地位，確保了甲方在墻體使用、維護(hù)、修繕等方面的權(quán)益。同時(shí)，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，有助于維護(hù)共用墻體的穩(wěn)定，促進(jìn)鄰里和諧，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方與甲方及丁方之間共用設(shè)施事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共用設(shè)施基本情況

1.1乙方設(shè)施位于__________，甲方設(shè)施位于__________，丁方設(shè)施位于__________。

1.2雙方共用設(shè)施為位于乙方與甲方及丁方設(shè)施之間的_______，設(shè)施長(zhǎng)度為_(kāi)_________米，寬度為_(kāi)_________米。

1.3丁方作為第三方主體，同意參與共用設(shè)施事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、共用設(shè)施使用范圍及用途

2.1雙方共用設(shè)施僅用于_______。

2.2未經(jīng)乙方同意，任何一方不得擅自改變共用設(shè)施用途。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方應(yīng)保證共用設(shè)施在合理使用范圍內(nèi)，不得對(duì)設(shè)施造成損害。

3.2丁方有權(quán)使用共用設(shè)施，但不得影響乙方設(shè)施的正常使用。

3.3丁方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害乙方權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方擁有共用設(shè)施的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)施使用、維護(hù)、修繕等決策權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)共用設(shè)施的維護(hù)及修繕責(zé)任，并按比例承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)要求丁方支付共用設(shè)施使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由乙方制定。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求丁方提供共用設(shè)施使用情況的報(bào)告，包括設(shè)施狀況、使用頻率等。

5.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)共用設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施安全。

5.3乙方有權(quán)要求丁方在共用設(shè)施上安裝監(jiān)控設(shè)備，以保障乙方權(quán)益。

六、甲方及丁方違約及限制條款

6.1甲方及丁方未經(jīng)乙方同意，擅自改變共用設(shè)施用途，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方及丁方未按約定承擔(dān)共用設(shè)施的維護(hù)及修繕責(zé)任，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3甲方及丁方未按約定支付共用設(shè)施使用費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.4甲方及丁方在共用設(shè)施上安裝設(shè)施或進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明

3.丁方設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明

4.共用設(shè)施位置示意圖

5.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為設(shè)施的主要使用者，對(duì)共用設(shè)施的使用效率和安全性有著直接的利益關(guān)聯(lián)。通過(guò)本合同，乙方確保了自己的使用權(quán)益，能夠?qū)?/p>