住房合同范例6

住房合同范例6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鑒于：

1.出租方擁有位于________________房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，愿意出租給承租方使用。

2.承租方有意承租出租方上述房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1出租房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)位置：________________

房產(chǎn)面積：________________平方米

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

房產(chǎn)用途：________________

房產(chǎn)證號：________________

1.2出租房產(chǎn)配套設施：

1.2.1建筑設施：________________

1.2.2周邊配套設施：________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。

2.2租金：

2.2.1每月租金：人民幣____元。

2.2.2付款方式：每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定賬戶。

2.2.3租金調(diào)整：本合同租金自簽訂之日起五年內(nèi)不得調(diào)整。五年后，根據(jù)市場行情和物價上漲情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第三條房產(chǎn)交付與使用

3.1甲方應在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，將房產(chǎn)交付乙方使用。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應當自接收之日起七日內(nèi)向甲方提交房屋驗收報告。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應當合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途和配套設施。

第四條修繕責任

4.1甲方在租賃期限內(nèi)，應當對房產(chǎn)進行必要的維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應承擔維修責任，并及時修復。

4.3甲方因房產(chǎn)自身原因?qū)е碌膿p壞，甲方應負責維修，乙方應配合甲方進行維修。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

5.2違約金計算：違約金為未履行合同義務所應支付的費用的一定比例。

5.3如因違約給對方造成損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的實際損失。

第六條合同解除與終止

6.1本合同租賃期限屆滿，自動解除。

6.2以下情形之一的，甲方或乙方有權(quán)解除合同：

6.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；

6.2.2出租方因故需收回房產(chǎn)，乙方在接到通知后十五日內(nèi)未遷出；

6.2.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；

6.2.4因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.4附件：

附件一：房產(chǎn)照片

附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

附件三：配套設施清單

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鑒于：

1.出租方擁有位于________________房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，愿意出租給承租方使用。

2.擔保方為保證承租方履行租賃合同義務，同意提供擔保。

3.承租方有意承租出租方上述房產(chǎn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及擔保方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1出租房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)位置：________________

房產(chǎn)面積：________________平方米

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

房產(chǎn)用途：________________

房產(chǎn)證號：________________

1.2出租房產(chǎn)配套設施：

1.2.1建筑設施：________________

1.2.2周邊配套設施：________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。

2.2租金：

2.2.1每月租金：人民幣____元。

2.2.2付款方式：每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定賬戶。

第三條甲方權(quán)利與義務

3.1甲方享有以下權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按約定支付租金時，要求擔保方履行擔保義務。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房產(chǎn)，維護房產(chǎn)的安全和完好。

3.1.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情和物價上漲情況，調(diào)整租金。

3.2甲方承擔以下義務：

3.2.1甲方應確保出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2.2甲方應按約定交付出租房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的設施齊全、功能正常。

第四條乙方權(quán)利與義務

4.1乙方享有以下權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方維修保養(yǎng)房產(chǎn)。

4.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)，但需提前告知甲方并經(jīng)甲方同意。

4.2乙方承擔以下義務：

4.2.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

4.2.2乙方應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途和配套設施。

4.2.3乙方應妥善保管房產(chǎn)，不得因乙方原因造成房產(chǎn)損壞。

第五條擔保方權(quán)利與義務

5.1擔保方享有以下權(quán)利：

5.1.1擔保方有權(quán)要求出租方和承租方履行合同義務。

5.1.2擔保方有權(quán)在出租方和承租方違約時，行使代償權(quán)。

5.2擔保方承擔以下義務：

5.2.1擔保方應按照約定提供擔保，并保證擔保金額不低于租金總額。

5.2.2擔保方應在承租方違約時，按照合同約定履行代償義務。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

6.2違約金計算：違約金為未履行合同義務所應支付的費用的一定比例。

6.3如因違約給對方造成損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的實際損失。

第七條合同解除與終止

7.1本合同租賃期限屆滿，自動解除。

7.2以下情形之一的，甲乙雙方及擔保方有權(quán)解除合同：

7.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；

7.2.2出租方因故需收回房產(chǎn)，乙方在接到通知后十五日內(nèi)未遷出；

7.2.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；

7.2.4因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房產(chǎn)照片

附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

附件三：配套設施清單

附件四：擔保合同

第三方介入的意義和目的：

本合同引入擔保方作為第三方主體，其主要意義和目的在于：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入擔保方，甲方可獲得一定的安全保障，降低租賃風險。

2.確保租金支付：擔保方的介入，有助于確保承租方按時支付租金，減少租金拖欠情況。

3.促進合同履行：擔保方的存在，對甲乙雙方均有約束力，有利于合同的全面履行。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，其主要目的和意義在于：

1.保護甲方利益：通過強化甲方權(quán)利，確保甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受侵害。

2.保障房產(chǎn)安全：甲方作為房產(chǎn)所有人，有責任維護房產(chǎn)的安全和完好，本合同旨在實現(xiàn)這一目標。

3.促進市場交易：通過明確甲乙雙方的權(quán)責，有利于規(guī)范租賃市場秩序，促進房產(chǎn)租賃交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，愿意出售給買受方。

2.擔保方為保證買受方履行購房合同義務，同意提供擔保。

3.買受方有意購買出賣方上述房產(chǎn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及擔保方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1出賣房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)位置：________________

房產(chǎn)面積：________________平方米

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

房產(chǎn)用途：________________

房產(chǎn)證號：________________

1.2出賣房產(chǎn)配套設施：

1.2.1建筑設施：________________

1.2.2周邊配套設施：________________

第二條交易期限及價款

2.1交易期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。

2.2房產(chǎn)價款：

2.2.1總價款：人民幣____元。

2.2.2付款方式：分____期支付，具體支付時間及金額如下：

第一期：人民幣____元，于____年__月__日前支付；

第二期：人民幣____元，于____年__月__日前支付；

……

第三期：人民幣____元，于____年__月__日前支付；

2.2.3付款賬戶：人民幣____元，于____年__月__日前支付至出賣方指定賬戶。

第三條乙方權(quán)利與義務

3.1乙方享有以下權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)在交易期限內(nèi)，對房產(chǎn)進行實地查看，了解房產(chǎn)的實際情況。

3.1.2乙方有權(quán)在交易完成后，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.1.3乙方有權(quán)在出賣方違約時，要求擔保方履行擔保義務。

3.2乙方承擔以下義務：

3.2.1乙方應按約定支付購房款，不得拖欠。

3.2.2乙方應按約定的時間、方式支付購房款。

第四條擔保方權(quán)利與義務

4.1擔保方享有以下權(quán)利：

4.1.1擔保方有權(quán)要求出賣方和買受方履行合同義務。

4.1.2擔保方有權(quán)在出賣方和買受方違約時，行使代償權(quán)。

4.2擔保方承擔以下義務：

4.2.1擔保方應按照約定提供擔保，并保證擔保金額不低于購房款總額。

4.2.2擔保方應在買受方違約時，按照合同約定履行代償義務。

第五條甲方權(quán)利與義務

5.1甲方享有以下權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求買受方按約定支付購房款，并有權(quán)在買受方未按約定支付購房款時，要求擔保方履行擔保義務。

5.1.2甲方有權(quán)在買受方支付全部購房款后，將房產(chǎn)過戶至買受方名下。

5.2甲方承擔以下義務：

5.2.1甲方應確保出賣房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2.2甲方應按約定交付出賣房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的設施齊全、功能正常。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

6.2違約金計算：違約金為未履行合同義務所應支付的費用的一定比例。

6.3如因違約給對方造成損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的實際損失。

第七條合同解除與終止

7.1本合同交易期限屆滿，自動解除。

7.2以下情形之一的，甲乙雙方及擔保方有權(quán)解除合同：

7.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；

7.2.2出賣方因故需收回房產(chǎn)，買受方在接到通知后十五日內(nèi)未遷出；

7.2.3買受方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；

7.2.4因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房產(chǎn)照片

附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

附件三：配套設施清單

附件四：擔保合同

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導，其主要目的和意義在