一手樓盤代理銷售合同范本

一手樓盤代理銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方是位于____________________的一手樓盤的開發(fā)者，具備該樓盤的開發(fā)、銷售權(quán)。

二、買方有意購買出賣方開發(fā)的上述樓盤，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1出賣方同意將其開發(fā)的位于____________________的樓盤（以下簡稱“標(biāo)的物”）的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2標(biāo)的物的具體面積、戶型、樓棟、樓層等信息以出賣方提供的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。

第二條銷售方式

2.1買方購買標(biāo)的物的方式為代理銷售。

2.2買方應(yīng)按照出賣方提供的銷售方案，協(xié)助出賣方進(jìn)行標(biāo)的物的推廣、銷售等工作。

第三條銷售價格

3.1標(biāo)的物的銷售價格為人民幣____________________元/平方米。

3.2雙方同意，出賣方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售價格，但調(diào)整幅度不得超過原銷售價格的____________________%。

第四條銷售期限

4.1買方應(yīng)在____________________內(nèi)完成標(biāo)的物的銷售。

4.2如因不可抗力等原因?qū)е落N售期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)延長后的銷售期限。

第五條代理費(fèi)用

5.1買方應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元的代理費(fèi)用。

5.2代理費(fèi)用支付方式：____________________。

第六條保密條款

6.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第七條違約責(zé)任

7.1出賣方未能按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2買方未能按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出賣方開發(fā)的位于____________________的樓盤相關(guān)資料

2.《商品房買賣合同》

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方是位于____________________的一手樓盤的開發(fā)者，具備該樓盤的開發(fā)、銷售權(quán)。

二、買方有意購買出賣方開發(fā)的上述樓盤，并委托第三方進(jìn)行代理銷售。

三、為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1出賣方同意將其開發(fā)的位于____________________的樓盤（以下簡稱“標(biāo)的物”）的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2標(biāo)的物的具體面積、戶型、樓棟、樓層等信息以出賣方提供的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。

第二條銷售方式

2.1買方購買標(biāo)的物的方式為委托第三方代理銷售。

2.2第三方接受出賣方和買方的委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的推廣、銷售等工作。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方應(yīng)按照出賣方和買方的要求，制定銷售方案，并確保方案的實(shí)施。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但需經(jīng)出賣方和買方同意。

3.3第三方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物銷售過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。

3.4第三方有權(quán)從標(biāo)的物銷售所得中提取一定比例的傭金作為報(bào)酬。

第四條甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1出賣方享有標(biāo)的物的所有權(quán)和收益權(quán)，并承擔(dān)標(biāo)的物的開發(fā)、建設(shè)、交付等責(zé)任。

4.2出賣方有權(quán)對第三方的銷售方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

4.3出賣方有權(quán)監(jiān)督第三方的銷售行為，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

第五條銷售價格

5.1標(biāo)的物的銷售價格為人民幣____________________元/平方米。

5.2出賣方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售價格，但調(diào)整幅度不得超過原銷售價格的____________________%。

第六條銷售期限

6.1買方應(yīng)在____________________內(nèi)完成標(biāo)的物的銷售。

6.2如因不可抗力等原因?qū)е落N售期限延長，三方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)延長后的銷售期限。

第七條代理費(fèi)用

7.1第三方應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元的代理費(fèi)用。

7.2代理費(fèi)用支付方式：____________________。

第八條保密條款

8.1三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方未能按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

9.2第三方未能履行銷售職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物銷售未達(dá)預(yù)期，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

9.3任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)團(tuán)隊(duì)的代理銷售，提高標(biāo)的物的銷售效率和市場競爭力，降低出賣方的銷售成本和風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保標(biāo)的物的銷售收益最大化，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過第三方代理銷售，降低自身在銷售過程中的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“代理商”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、開發(fā)商是位于____________________的住宅項(xiàng)目的開發(fā)商，具備該項(xiàng)目的開發(fā)、銷售權(quán)。

二、代理商有意代理開發(fā)商的住宅項(xiàng)目進(jìn)行銷售，并委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。

三、為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1開發(fā)商同意將其開發(fā)的位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的銷售權(quán)委托給代理商。

1.2項(xiàng)目的具體規(guī)劃、戶型、樓棟、樓層等信息以開發(fā)商提供的《項(xiàng)目銷售手冊》為準(zhǔn)。

第二條第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方接受開發(fā)商和代理商的委托，提供市場調(diào)研、銷售策略制定、銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)等專業(yè)服務(wù)。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)市場情況提出項(xiàng)目銷售策略的調(diào)整建議，但需經(jīng)開發(fā)商和代理商同意。

2.3第三方有權(quán)從項(xiàng)目銷售所得中提取一定比例的服務(wù)費(fèi)用作為報(bào)酬。

第三條代理商權(quán)益與責(zé)任

3.1代理商享有項(xiàng)目銷售的全部權(quán)益，包括但不限于銷售收益、客戶關(guān)系等。

3.2代理商有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)，制定銷售計(jì)劃并執(zhí)行。

3.3代理商應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目銷售過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。

第四條項(xiàng)目銷售價格

4.1項(xiàng)目銷售價格為人民幣____________________元/平方米。

4.2開發(fā)商有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售價格，但調(diào)整幅度不得超過原銷售價格的____________________%。

第五條銷售期限

5.1代理商應(yīng)在____________________內(nèi)完成項(xiàng)目銷售。

5.2如因不可抗力等原因?qū)е落N售期限延長，三方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)延長后的銷售期限。

第六條代理費(fèi)用

6.1代理商應(yīng)向開發(fā)商支付人民幣____________________元的代理費(fèi)用。

6.2代理費(fèi)用支付方式：____________________。

第七條保密條款

7.1三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第八條違約責(zé)任

8.1開發(fā)商未能按約定時間交付項(xiàng)目，應(yīng)向代理商支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

8.2代理商未能按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

8.3第三方未能履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售未達(dá)預(yù)期，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

第九條爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向開發(fā)商所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，代理商作為項(xiàng)目的銷售主體，擁有更