全款房子抵押合同范例

全款房子抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押貸款，乙方同意接受該抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

3.房產(chǎn)面積：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：______________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、抵押貸款金額及期限

1.抵押貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

三、抵押物權(quán)利及義務(wù)

1.甲方保證抵押物為甲方合法擁有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

3.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間內(nèi)保持完好，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低。

4.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣等法律允許的處置方式，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.甲方應(yīng)積極配合乙方行使抵押權(quán)，不得阻撓乙方對(duì)抵押物的處置。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如未按約定履行抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押貸款，乙方同意接受該抵押物，丙方愿意為甲方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

3.房產(chǎn)面積：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：______________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、抵押貸款金額及期限

1.抵押貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

三、抵押物權(quán)利及義務(wù)

1.甲方保證抵押物為甲方合法擁有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

3.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間內(nèi)保持完好，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低。

4.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣等法律允許的處置方式，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.甲方應(yīng)積極配合乙方行使抵押權(quán)，不得阻撓乙方對(duì)抵押物的處置。

四、擔(dān)保人責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)還款，并有權(quán)要求甲方提供還款擔(dān)保。

3.若甲方未按時(shí)還款，丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任，代為償還貸款本息。

4.丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其代為償還的款項(xiàng)。

5.丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定，自由支配抵押物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更抵押物的用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得損害甲方的合法權(quán)益。

4.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得提前收回貸款。

5.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得收取超出合同約定的費(fèi)用。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定履行抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如擅自變更抵押物的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.乙方如損害甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方如提前收回貸款，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

5.乙方如收取超出合同約定的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.擔(dān)保合同。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面的貸款保障，確保甲方在貸款期間的風(fēng)險(xiǎn)可控。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，維護(hù)甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同，確保了貸款的安全，同時(shí)為自身的資金需求提供了有力支持。本合同的簽訂，不僅有利于甲方的資金周轉(zhuǎn)，也促進(jìn)了甲乙雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金進(jìn)行投資或經(jīng)營(yíng)，甲方愿意以其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)抵押貸款，乙方同意提供貸款，丙方愿意為甲方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

3.房產(chǎn)面積：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：______________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

三、貸款條件及還款方式

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在貸款期限內(nèi)向甲方提供貸款。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。

3.甲方同意在貸款期限內(nèi)保持抵押物的完好，不得擅自處置抵押物。

四、擔(dān)保人責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)還款，并有權(quán)要求甲方提供還款擔(dān)保。

3.若甲方未按時(shí)還款，丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任，代為償還貸款本息。

4.丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其代為償還的款項(xiàng)。

5.丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的價(jià)值不因甲方的原因降低。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)要求甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，以監(jiān)督甲方的資金使用情況。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

4.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)收取約定的利息，并有權(quán)在甲方違約時(shí)收取違約金。

5.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得進(jìn)行可能損害貸款安全的活動(dòng)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

2.甲方如擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方如進(jìn)行可能損害貸款安全的活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究甲方其他法律責(zé)任的權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.擔(dān)保合同。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的貸款安全，確保乙方的權(quán)益不受侵害。乙方作