買房眾籌合同范本

買房眾籌合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“眾籌方”）：

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：__________。

二、眾籌金額及支付方式

1.眾籌金額：人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：甲乙雙方約定，眾籌款項(xiàng)通過以下方式支付：

（1）甲方向乙方支付人民幣_(tái)_________元整，作為房屋首付款；

（2）甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整，作為房屋尾款；

（3）甲方在房屋交付使用前，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整，作為房屋裝修款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在甲方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理至甲方名下。

2.甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)于__________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按眾籌金額的__________‰計(jì)算。

2.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按未支付款項(xiàng)的__________‰計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證；

（3）房屋交付清單；

（4）付款憑證；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“眾籌方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：__________。

二、眾籌金額及支付方式

1.眾籌金額：人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：

（1）甲方向乙方支付人民幣_(tái)_________元整，作為房屋首付款；

（2）甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整，作為房屋尾款；

（3）甲方在房屋交付使用前，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整，作為房屋裝修款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的眾籌款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方在甲方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方擔(dān)保期間，甲方應(yīng)按約定支付款項(xiàng)，不得影響丙方的擔(dān)保權(quán)益。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在甲方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理至甲方名下。

2.甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)于__________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，確保擔(dān)保責(zé)任的履行。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，提供物業(yè)服務(wù)保障。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按眾籌金額的__________‰計(jì)算。

2.乙方未提供房屋質(zhì)量保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后，未提供物業(yè)服務(wù)保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方不得擅自處分房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證。

3.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，提供物業(yè)服務(wù)保障。

4.丙方有權(quán)在甲方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，代為支付并追償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為甲方提供資金安全保障，確保甲方在房屋購買過程中權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在房屋交付、質(zhì)量保證、物業(yè)服務(wù)等方面享有更堅(jiān)實(shí)的保障。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利與利益條款，保障自身在房屋購買過程中的權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約責(zé)任及限制條款，確保乙方的履約能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證；

（3）房屋交付清單；

（4）付款憑證；

（5）擔(dān)保合同；

（6）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“眾籌投資者”）：

丙方（以下簡稱“資金監(jiān)管方”）：

鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目眾籌投資事宜，丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：__________。

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米。

4.項(xiàng)目用途：__________。

5.項(xiàng)目權(quán)屬：__________。

二、眾籌資金及支付方式

1.眾籌資金總額：人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：

（1）乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金；

（2）隨著項(xiàng)目進(jìn)展，乙方分階段支付后續(xù)資金，具體支付金額及時(shí)間由雙方另行約定。

三、丙方資金監(jiān)管責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)眾籌資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全及用途合法。

2.丙方設(shè)立專戶，所有眾籌資金須全部存入該專戶，未經(jīng)甲方和乙方共同授權(quán)，不得動(dòng)用。

3.丙方定期向甲方和乙方報(bào)告資金使用情況，確保資金透明。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期提供資金監(jiān)管報(bào)告，確保資金安全。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后按照投資比例獲得收益。

4.乙方有權(quán)在項(xiàng)目出現(xiàn)重大違約情況時(shí)，要求甲方或丙方采取補(bǔ)救措施。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按眾籌資金總額的__________‰計(jì)算。

2.甲方未按約定用途使用資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還違規(guī)使用部分。

3.甲方在項(xiàng)目進(jìn)展過程中，如未達(dá)到約定的里程碑，應(yīng)向乙方支付違約金。

4.甲方不得擅自變更項(xiàng)目用途或結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守資金監(jiān)管協(xié)議。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

3.丙方有權(quán)在資金監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為時(shí)，要求甲方或乙方糾正。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目