住房出租合租合同范本

住房出租合租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住房一套，甲方愿意將該住房出租給乙方居住，乙方愿意承租該住房。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方均同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.押金：人民幣____元。

2.押金在租賃期滿后，無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋后____個工作日內(nèi)無息退還。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外衛(wèi)生，定期清理垃圾，不得影響他人正常生活。

3.房屋維修責任：房屋自然損壞由甲方負責維修，人為損壞由乙方負責維修。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期押金及違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住房一套，甲方愿意將該住房出租給乙方居住，乙方愿意承租該住房。丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方均同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.押金：人民幣____元。

2.押金在租賃期滿后，無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋后____個工作日內(nèi)無息退還。

五、丙方責任及權(quán)利

1.丙方對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任，包括但不限于租金支付、房屋維護等。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方支付違約金及損失賠償。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同，甲方有權(quán)要求解除合同并追究乙方及丙方的責任。

七、乙方責任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得影響他人正常生活。

八、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求支付逾期租金及違約金。

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求解除合同并追究責任。

2.丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金及損失賠償。

（2）丙方在乙方違約時未采取措施，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，保障房屋及租金的安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導地位。甲方通過設(shè)定嚴格的合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時，甲方的主導作用有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，甲方愿意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租該商鋪。丙方作為物業(yè)服務(wù)方，將為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

4.商鋪用途：________________________

5.商鋪現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方均同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)服務(wù)

1.丙方負責提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）安全保障：負責商鋪區(qū)域內(nèi)的安全巡邏，確保乙方經(jīng)營安全。

（2）環(huán)境衛(wèi)生：負責商鋪區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔。

（3）設(shè)施維護：負責商鋪區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)。

2.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求丙方整改。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用商鋪，包括但不限于裝修、改造等。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

六、甲方責任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租，不得隱瞞房屋瑕疵。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，如丙方服務(wù)不達標，甲方有權(quán)要求丙方改善。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同，甲方有權(quán)要求解除合同并追究責任。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期押金及違約金。

2.丙方違約責任：

（1）丙方未履行物業(yè)服務(wù)責任，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金及損失賠償。

（2）丙方在乙方違約時未采取措施，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.商鋪租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方物業(yè)服務(wù)承諾書；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系