免租商鋪合同范本

免租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方商鋪位于____________________，商鋪編號(hào)為____________________。

1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金____________________元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、免租期

4.1本合同租賃期內(nèi)，甲方同意給予乙方____________________個(gè)月的免租期，免租期自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

五、商鋪使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。

6.2乙方在租賃期內(nèi)，如因乙方原因造成商鋪設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U清單

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，同意為乙方提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方商鋪位于____________________，商鋪編號(hào)為____________________。

1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金____________________元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、免租期

4.1本合同租賃期內(nèi)，甲方同意給予乙方____________________個(gè)月的免租期，免租期自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

五、商鋪使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。

6.2乙方在租賃期內(nèi)，如因乙方原因造成商鋪設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為乙方擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方在本合同租賃期內(nèi)履行支付租金、遵守合同約定的義務(wù)。

7.2若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、賠償甲方因此遭受的損失等。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

8.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方商鋪的租金收益，確保租賃合同的順利履行。

2.降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。

3.提高甲方在租賃市場(chǎng)中的競爭力，為甲方帶來更多商機(jī)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方同意為乙方提供金融服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方商鋪位于____________________，商鋪編號(hào)為____________________。

1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金____________________元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、免租期

4.1本合同租賃期內(nèi)，甲方同意給予乙方____________________個(gè)月的免租期，免租期自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

五、商鋪使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為乙方金融服務(wù)提供方，應(yīng)提供相應(yīng)的金融服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

6.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)獲得必要的資金支持，以保障乙方經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營策略。

7.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租商鋪。

8.1乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪的完好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供的商鋪不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方未履行金融服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。