買房賣房合同范本

買房賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，符合買賣條件。

2.賣方同意將涉案房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

3.涉案房屋已取得房產(chǎn)證，賣方保證涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.買方應(yīng)在支付房屋總價(jià)款的__________%后，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.買方應(yīng)在支付房屋總價(jià)款的__________%后，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付房屋總價(jià)款的__________%后，賣方將涉案房屋交付給買方。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方應(yīng)在辦理完畢涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，取得涉案房屋的房產(chǎn)證。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

2.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

3.如賣方提供的涉案房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已付款項(xiàng)及違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，符合買賣條件。

2.賣方同意將涉案房屋出售給買方，為保障買方的權(quán)益，丙方同意為賣方的履約行為提供擔(dān)保。

3.買方、賣方和擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

3.涉案房屋已取得房產(chǎn)證，賣方保證涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.買方應(yīng)在支付房屋總價(jià)款的__________%后，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.買方應(yīng)在支付房屋總價(jià)款的__________%后，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下賣方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并要求賣方提供相應(yīng)的履約擔(dān)保。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在支付房屋總價(jià)款時(shí)，將一定比例的款項(xiàng)直接支付給擔(dān)保方作為擔(dān)保金。

四、賣方責(zé)任及限制條款

1.賣方應(yīng)保證涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.賣方應(yīng)在買方支付房屋總價(jià)款的__________%后，將涉案房屋交付給買方。

3.賣方不得擅自處置涉案房屋，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.賣方不得以任何理由拒絕配合買方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、買方權(quán)益及權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求賣方提供涉案房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

2.買方有權(quán)在支付房屋總價(jià)款的__________%后，要求賣方將涉案房屋交付給買方。

3.買方有權(quán)在支付房屋總價(jià)款的__________%后，要求賣方協(xié)助辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并解除本合同。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

2.如賣方擅自處置涉案房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.擔(dān)保合同

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保賣方能夠履行合同約定的義務(wù)，避免因賣方違約給甲方帶來的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購房過程中享有充分的權(quán)益，包括房屋權(quán)屬的清晰性、交付的及時(shí)性以及過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的利益，實(shí)現(xiàn)交易的安全與公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“涉案物業(yè)”），該物業(yè)用途為商業(yè)，且權(quán)屬清晰。

2.賣方同意將涉案物業(yè)出售給買方，為保障交易的順利進(jìn)行，丙方同意為買方的支付能力提供擔(dān)保。

3.買方、賣方和擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.涉案物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________路，物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

2.涉案物業(yè)面積為__________平方米，物業(yè)用途為商業(yè)。

3.涉案物業(yè)已取得產(chǎn)權(quán)證，賣方保證涉案物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、物業(yè)買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的物業(yè)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付物業(yè)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.買方應(yīng)在支付物業(yè)總價(jià)款的__________%后，向賣方支付物業(yè)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.買方應(yīng)在支付物業(yè)總價(jià)款的__________%后，向賣方支付物業(yè)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方的支付能力承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行支付義務(wù)，并要求買方提供相應(yīng)的支付擔(dān)保。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在買方支付物業(yè)總價(jià)款時(shí)，將一定比例的款項(xiàng)直接支付給擔(dān)保方作為擔(dān)保金。

四、賣方權(quán)益及權(quán)利條款

1.賣方有權(quán)要求買方按照約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。

2.賣方有權(quán)在買方支付物業(yè)總價(jià)款的__________%后，將涉案物業(yè)交付給買方。

3.賣方有權(quán)在買方支付物業(yè)總價(jià)款的__________%后，要求買方協(xié)助辦理涉案物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.賣方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，并解除本合同。

五、買方責(zé)任及限制條款

1.買方應(yīng)保證按時(shí)支付物業(yè)總價(jià)款，不得延遲或拒絕支付。

2.買方不得以任何理由擅自改變支付方式或時(shí)間，如需變更，應(yīng)提前通知賣方和擔(dān)保方。

3.買方不得擅自處置涉案物業(yè)，直至全部款項(xiàng)支付完畢。

4.買方在支付物業(yè)總價(jià)款的__________%前，不得要求賣方交付涉案物業(yè)。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付物業(yè)總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

2.如買方擅自處置涉案物業(yè)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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