代收鋪面租金合同范本

代收鋪面租金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的鋪面出租給乙方使用，乙方代收鋪面租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前，將租金人民幣__________元匯入甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。

四、代收鋪面租金

4.1乙方同意代收甲方鋪面租金，并承擔代收過程中的一切風險。

4.2乙方應在每月__________日前，將代收的鋪面租金人民幣__________元匯入甲方指定賬戶。

4.3乙方代收的鋪面租金如出現(xiàn)逾期，由乙方承擔相應責任。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)由乙方負責，甲方對租賃物的結(jié)構(gòu)安全負責。

5.2乙方在使用過程中，如對租賃物進行裝修、改造，需經(jīng)甲方同意，并承擔所有費用。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

6.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.租賃物現(xiàn)狀確認書

3.乙方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（代收方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的鋪面出租給乙方使用，乙方由丙方代收鋪面租金，丙方代收過程中產(chǎn)生的一切責任及權(quán)利歸丙方所有，甲乙雙方不承擔任何責任及權(quán)利事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前，將租金人民幣__________元匯入丙方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向丙方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。

四、丙方代收鋪面租金

4.1丙方同意代收甲方鋪面租金，并承擔代收過程中的一切風險及責任。

4.2丙方應在每月__________日前，將代收的鋪面租金人民幣__________元匯入甲方指定賬戶。

4.3丙方代收的鋪面租金如出現(xiàn)逾期，由丙方承擔相應責任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方對租賃物享有所有權(quán)，乙方使用租賃物應遵守法律法規(guī)和合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，對乙方違約行為有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方代收租金的過程，確保租金安全、及時到賬。

5.4甲方對租賃物的結(jié)構(gòu)安全負責，但乙方在使用過程中造成的損失由乙方自行承擔。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.2乙方應保持租賃物的完好狀態(tài)，不得損壞租賃物，如有損壞應負責修復或賠償。

6.3乙方應按時支付租金，不得拖欠，如拖欠租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

七、丙方責任與義務

7.1丙方應依法履行代收鋪面租金的義務，確保租金安全、及時到賬。

7.2丙方對代收過程中出現(xiàn)的風險及責任承擔全部責任，不得將責任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。

7.3丙方應定期向甲方報告代收情況，確保甲方對代收過程有清晰的了解。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付租金，丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

8.2如丙方未按約定代收租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的介入，確保甲方租金的安全、及時收取，降低甲方的風險。

2.丙方作為專業(yè)代收機構(gòu)，能夠提高租金代收的效率，降低甲乙雙方的運營成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對租賃物享有所有權(quán)，通過本合同保障自身權(quán)益，確保租金安全到賬。

2.甲方通過控制租賃物，確保乙方按約定使用，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的鋪面出租給乙方使用，乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，由丙方提供擔保，以保證租金的按時支付，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前，將租金人民幣__________元匯入甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為本合同租金的支付提供擔保，擔保金額為租金總額的__________%。

4.2丙方在本合同有效期內(nèi)，如乙方未能按時支付租金，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，支付相應租金或相應金額的代償金。

4.3丙方對擔保行為承擔無限連帶責任，包括但不限于墊付租金、賠償損失等。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物，并享受租賃物產(chǎn)生的經(jīng)營收益。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照合同約定對租賃物進行合理改造，但需經(jīng)甲方同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件和租賃物使用說明書。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應按照合同約定提供租賃物，保證租賃物的安全和符合使用要求。

6.2甲方應按照合同約定及時交付租賃物，并協(xié)助乙方辦理租賃物的使用手續(xù)。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意增加租金或其他費用。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2如乙方未按約定支付租金，丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

7.3如丙方未按約定履行擔保責任，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，