2025年上海浦東房屋買賣合同范文

2025年上海浦東房屋買賣合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于上海市浦東新區(qū)____路（街道）____號，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電配置等）。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買甲方房屋，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無抵押、債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。3.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.4房屋交付日期為____年____月____日，交付時(shí)甲方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的交付條件。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。4.2甲方如未按約定時(shí)間將房屋過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方如未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證所售房屋不存在質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在過戶前予以修復(fù)。3.本合同簽訂后，如乙方因個(gè)人原因需解除合同，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并支付甲方違約金。4.本合同簽訂后，如甲方因個(gè)人原因需解除合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并支付乙方違約金。5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)