2025年雙邊住宅買賣協(xié)議書

2025年雙邊住宅買賣協(xié)議書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方出售位于____的住宅一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1該房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2該房屋的附屬設(shè)施及裝修情況如下：____。二、房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2甲乙雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付購房款。____。三、房屋交付及過戶3.1甲乙雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將該房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。4.2甲方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，該房屋的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付購房款____%的違約金。____個(gè)月，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付購房款____%的違約金。5.2如乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付購房款____%的違約金。____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付購房款____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效