商鋪轉(zhuǎn)讓的租賃合同范本7篇

商鋪轉(zhuǎn)讓的租賃合同范本7篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積[商鋪面積]平方米。2.商鋪內(nèi)包含[商鋪設(shè)施]等設(shè)施，具體以甲方提供的清單為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/月，年租金為[年租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金[違約金金額]元。3.乙方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按時(shí)繳納。四、商鋪使用及經(jīng)營1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自改變商鋪的用途。2.乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，需事先書面征求甲方的同意，并確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法違規(guī)行為。五、合同解除與終止1.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)交還商鋪，并確保商鋪內(nèi)設(shè)施完好、干凈衛(wèi)生。2.合同解除或終止時(shí)，乙方已支付的租金和押金，甲方應(yīng)在合同解除或終止后10個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。3.雙方協(xié)商一致的，可以解除或終止合同。一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。七、其他條款1.合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.雙方同意將合同提交公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，以確保合同的合法性和有效性。公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.合同生效之日起，乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，合同期滿后退還押金。如乙方在租賃期內(nèi)違約或違反合同約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。5.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，并能提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方在租賃期內(nèi)需嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，確保商鋪的消防安全。甲方有權(quán)對(duì)乙方的消防安全工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.租賃期滿或合同解除后，乙方需將商鋪內(nèi)屬于乙方的財(cái)物自行清理并帶走。如乙方遺留財(cái)物在商鋪內(nèi)，視為乙方放棄了該財(cái)物的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理該財(cái)物。8.本合同涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅等稅費(fèi)。甲方有權(quán)在支付租金時(shí)扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。9.雙方同意將合同提交給相關(guān)部門進(jìn)行備案登記。備案登記的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因未備案登記導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生其他糾紛的，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。10.雙方同意將合同保密條款納入本合同中。雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履約過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等進(jìn)行保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意或法律法規(guī)規(guī)定必須披露的情況外不得向第三方泄露相關(guān)信息否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇2甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于________的商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該商鋪。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪地址：________。2.商鋪面積：________平方米。3.商鋪用途：適用于經(jīng)營________。4.商鋪內(nèi)部設(shè)施：包括________等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。該價(jià)格已包括商鋪的全部固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。三、商鋪交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全額轉(zhuǎn)讓價(jià)款后________日內(nèi)將商鋪交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由________方承擔(dān)。3.乙方在接手商鋪后應(yīng)立即進(jìn)行裝修和經(jīng)營，不得拖延。四、經(jīng)營權(quán)的約定1.乙方在受讓商鋪后，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)收回商鋪，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.甲方在本合同履行完畢后，如因特殊原因需繼續(xù)經(jīng)營該商鋪，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。2.甲方如未按時(shí)交付商鋪或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金________元（大寫：________元整）。乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)支付違約金________元（大寫：________元整）。3.乙方如將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)收回商鋪，并要求乙方賠償因此造成的損失。具體損失金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.如需辦理公證手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由________方承擔(dān)。公證機(jī)關(guān)為________公證處。公證費(fèi)為________元（大寫：________元整）。公證處地址及聯(lián)系電話為：________。如需辦理其他手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由雙方自行承擔(dān)。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃標(biāo)的甲方將位于______的商鋪（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。租賃標(biāo)的的具體信息如下：1.商鋪地址：______2.商鋪面積：______平方米3.商鋪布局：______二、租賃期限本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元，平均每年租金為______元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金給甲方。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按逾期支付金額的每日千分之三向甲方支付滯納金。四、用途及經(jīng)營限制1.乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的用于經(jīng)營______。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守公平競(jìng)爭(zhēng)原則，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。4.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得進(jìn)行虛假宣傳、欺詐消費(fèi)者等不道德行為。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、綠化、保潔等費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)由乙方在租賃期滿前一次性支付甲方。如乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用，則應(yīng)按逾期支付金額的每日千分之三向甲方支付滯納金。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得亂扔垃圾等不文明行為。如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同解除與終止1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)書面通知甲方，甲方同意后，方可解除。如甲方不同意解除合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同至租賃期滿。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的返還給甲方并恢復(fù)原狀。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方協(xié)商一致的，可以變更或終止合同。變更或終止合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)友好協(xié)商并妥善解決相關(guān)事宜。書面協(xié)議簽訂后，變更或終止合同的相關(guān)事宜應(yīng)按書面協(xié)議執(zhí)行。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的每日千分之三向甲方支付滯納金。滯納金自逾期之日起算，直至乙方全額支付完畢之日止。2.乙方在經(jīng)營過程中違反國家的法律法規(guī)、進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或虛假宣傳、欺詐消費(fèi)者等不道德行為的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行確定。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)履行通知義務(wù)并采取適當(dāng)措施減少損失擴(kuò)大化；若無法履行通知義務(wù)的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的客觀情況；不可抗力事件發(fā)生后雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決方案以最大程度地減少損失；不可抗力事件持續(xù)一定時(shí)間后雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同義務(wù)等事宜；不可抗力事件對(duì)合同雙方均造成損失的且損失無法確定的雙方可協(xié)商確定損失承擔(dān)比例或分擔(dān)方式；若協(xié)商不成的可通過仲裁或訴訟途徑解決爭(zhēng)議問題并確定損失承擔(dān)比例或分擔(dān)方式；仲裁或訴訟期間雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)并盡量減少損失擴(kuò)大化；仲裁或訴訟結(jié)果出來后按裁決或判決結(jié)果執(zhí)行損失承擔(dān)比例或分擔(dān)方式等內(nèi)容執(zhí)行相關(guān)事宜；具體賠償標(biāo)準(zhǔn)可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行確定。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用商鋪等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，該商鋪位于市區(qū)（縣）街道（區(qū)）號(hào)，建筑面積平方米。2.甲方保證對(duì)所出租的商鋪擁有合法有效的所有權(quán)，并已獲得必要的批準(zhǔn)和授權(quán)，可以合法出租該商鋪。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)過甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），分期支付，每（月/季/年）支付一次，具體支付時(shí)間為每月（季/年）的日。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金1.乙方同意向甲方支付保證金元（大寫：），作為租賃期間的履約保證金。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施完好無損壞。如乙方有損壞設(shè)備、設(shè)施的行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。五、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。這些費(fèi)用應(yīng)按相關(guān)單位的規(guī)定繳納，乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)單位支付。2.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括：租賃稅、使用稅、所得稅等。這些稅費(fèi)應(yīng)按相關(guān)稅法規(guī)定繳納，乙方應(yīng)按時(shí)向稅務(wù)部門申報(bào)并繳納稅款。六、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并獲得甲方的同意。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后盡快安排維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，可以解除本合同。合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施完好無損壞。如乙方有損壞設(shè)備、設(shè)施的行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。2.如因不可抗力或政府政策導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方（扣除因合同解除所產(chǎn)生的其他費(fèi)用）。八、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況而定。2.乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況而定。如乙方逾期支付租金或保證金時(shí)，每逾期一天需向甲方支付逾期金額的千分之五作為違約金；如因乙方原因提前解除合同時(shí)需向甲方支付合同總金額的百分之十作為違約金等。九、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院管轄法院","format":"docx","language":"zh","id":"134849090780487"}篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于，建筑面積為平方米（以下簡稱“該商鋪”）。2.該商鋪為甲方合法所有，產(chǎn)權(quán)年限為年，自年月日起至年月日止。3.甲方已將該商鋪出租給乙方使用，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），支付方式為。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付全部租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方同意承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)方支付。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付全部其他費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、商鋪使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用該商鋪，并妥善維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如需裝修或改造商鋪，應(yīng)事先征得甲方同意。2.租賃期間，如因乙方原因造成商鋪損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未按時(shí)交付該商鋪的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付租金總額千分之五的違約金；逾期超過十五天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償乙方的損失。（2）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付租金總額千分之五的違約金；逾期超過十五天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。（3）乙方未合理使用該商鋪或未妥善維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成商鋪損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、合同解除與終止1.租賃期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)如期返還該商鋪，并賠償甲方的損失。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)返還該商鋪。如乙方未按時(shí)返還該商鋪，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如有未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。八、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。九、其他約定事項(xiàng)1.甲方交付該商鋪時(shí)，應(yīng)向乙方提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清單。乙方應(yīng)妥善保管該清單，并在返還該商鋪時(shí)如實(shí)返還。如有損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。2.商鋪面積為[平方米]，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.商鋪用途為[商鋪用途]，乙方應(yīng)按規(guī)定使用商鋪，不得擅自改變其使用性質(zhì)。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣[年租金金額]元。租金應(yīng)按年支付，于每年[支付日期]前一次性付清。2.乙方在租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供有效的租金發(fā)票。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方繳納保證金人民幣[保證金金額]元。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于支付可能產(chǎn)生的違約金等費(fèi)用。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除可能產(chǎn)生的違約金等費(fèi)用后退還乙方保證金。如乙方在租賃期間無違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付商鋪或提供的商鋪不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未按照合同約定向甲方支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回商鋪。3.乙方在租賃期間如有擅自改變商鋪使用性質(zhì)、損壞商鋪設(shè)施等行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回商鋪。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供身份證明、經(jīng)營資質(zhì)證明等相關(guān)材料。2.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可依法解除本合同。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.如因本合同產(chǎn)生的糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。篇7出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將位于XXXXXX的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.商鋪的產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XXXXXX元整）。租金支付方式為XX，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見本合同第五條。2.乙方需按時(shí)足額支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。若乙方逾期支付租金，需向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付租金總額的XX%。四、保證金及支付方式1.乙方需向甲方支付保證金XX元（大寫：XXXXXX元整），以確保租賃合同的履行。保證金支付方式詳見本合同第五條。2.乙方在租賃期間需遵守本合同的各項(xiàng)條款，若違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方需將保證金全額返還給乙方。五、租金及保證金的支付方式1.乙方需按照以下方式支付租金及保證金：（1）租金支付方式：XXXX；（2）保證金支付方式：XXXX。2.乙方需確保支付方式的真實(shí)性和有效性，如因支付方式問題導(dǎo)致租金或保證金無法按時(shí)到