2025年個體土地使用權(quán)購買協(xié)議樣本

2025年個體土地使用權(quán)購買協(xié)議樣本一、前言根據(jù)我國土地管理相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范個體土地使用權(quán)的購買行為，保護買賣雙方的合法權(quán)益，本人（以下簡稱“買方”）與土地所有權(quán)人（以下簡稱“賣方”）經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買賣方持有的個體土地使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議。二、協(xié)議主體1.買方：____2.賣方：____三、土地使用權(quán)信息1.土地位置：____2.土地面積：____平方米3.土地用途：____4.土地使用權(quán)期限：____年至____年四、購買價格及支付方式1.購買價格：____元人民幣（大寫：____元整）2.支付方式：____a.買方自協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付購買價格的____%；b.買方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)完畢后，向賣方支付購買價格的剩余____%；c.買方按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔土地使用權(quán)過戶所需的一切稅費。五、土地使用權(quán)過戶1.買方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，依法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至買方名下；2.賣方應(yīng)積極配合買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；3.買方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用，由買方承擔。六、權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利：a.按照協(xié)議約定，獲得個體土地使用權(quán)；b.依法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)登記在自己名下；c.在土地使用權(quán)期限內(nèi)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)和當?shù)卣?guī)定，合理使用土地。2.買方義務(wù)：a.按照協(xié)議約定，支付購買價格；b.辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，承擔相應(yīng)費用；c.遵守我國土地管理相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地。3.賣方權(quán)利：a.按照協(xié)議約定，收取購買價格；b.積極配合買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.賣方義務(wù)：a.保證所出售的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵；b.提供必要的文件和證明材料，協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。七、違約責任1.買方未按照協(xié)議約定支付購買價格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買價格的____%；2.買方未按照協(xié)議約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買價格的____%；3.賣方未按照協(xié)議約定提供文件和證明材料的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價格的____%。八、爭議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議