2025年上海市土地使用權(quán)交易意向協(xié)議

2025年上海市土地使用權(quán)交易意向協(xié)議一、背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，土地資源日益緊張。為了規(guī)范土地市場，優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效益，上海市決定對土地使用權(quán)進(jìn)行公開交易。本協(xié)議旨在明確雙方在此次土地使用權(quán)交易中的權(quán)利義務(wù)，保證交易的公平、公正、公開。二、交易土地基本情況1.土地位置：上海市____區(qū)____路____號2.土地面積：____平方米3.土地用途：商業(yè)用地4.土地使用權(quán)期限：____年5.土地出讓金：____元人民幣三、交易雙方1.出讓方：上海市土地儲(chǔ)備中心2.受讓方：____公司四、交易方式1.雙方遵循公平、公正、公開的原則，通過____方式進(jìn)行交易。2.受讓方應(yīng)在____時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)交易手續(xù)，否則視為自動(dòng)放棄。五、交易價(jià)格及支付方式1.土地使用權(quán)出讓金為____元人民幣，受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付完畢。2.受讓方支付出讓金后，出讓方應(yīng)及時(shí)為受讓方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。六、權(quán)利義務(wù)1.出讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，確保不存在任何法律糾紛。2.受讓方應(yīng)按照約定的土地用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途。3.受讓方在土地使用權(quán)期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.出讓方在土地使用權(quán)期限內(nèi)不得干預(yù)受讓方的正常經(jīng)營活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.受讓方未按約定時(shí)間支付出讓金，視為自動(dòng)放棄土地使用權(quán)，出讓方有權(quán)收回土地。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方