2025年二手房產(chǎn)交易雙方合作協(xié)議

2025年二手房產(chǎn)交易雙方合作協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____鑒于甲方愿意出售其名下位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于____，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，共有權(quán)人為甲方配偶（如有）。1.3該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)及土地使用權(quán)證號(hào)分別為：____。1.4該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：已裝修，家具、家電等配套設(shè)施齊全。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的____%即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）作為定金支付給甲方。定金支付后，乙方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)存在影響交易的重大問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，剩余的交易價(jià)格人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）將于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。三、房產(chǎn)過(guò)戶及交付3.1雙方應(yīng)共同配合，盡快完成該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)包括但不限于：3.2該房產(chǎn)的交付時(shí)間及方式如下：（1）在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有鑰匙、門(mén)禁卡、物業(yè)卡等相關(guān)物品交付給乙方。（2）甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的水、電、煤、通訊等各項(xiàng)公共服務(wù)賬戶的戶名變更至乙方名下。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的水、電、煤、通訊等各項(xiàng)公共服務(wù)賬戶的過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。4.2如因政策變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)