民間抵押貸款合同

民間抵押貸款合同合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（貸款人）：__________鑒于甲方因資金需求，愿意將其合法擁有的財產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守：第一條抵押物1.1甲方自愿將其擁有的如下財產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方履行還款義務(wù)的擔(dān)保：財產(chǎn)名稱：__________財產(chǎn)類型：__________財產(chǎn)價值：__________財產(chǎn)權(quán)屬證明文件：__________1.2甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰、合法，無任何權(quán)利瑕疵，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、留置等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條貸款金額及用途2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條貸款期限及還款方式3.1貸款期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。（1）一次性還款：甲方應(yīng)在貸款到期日一次性償還全部貸款本金及利息。分期還款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。分期還款時間：__________。3.3甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限履行還款義務(wù)，如逾期未還，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。第四條利息及費用4.1貸款利率為年利率____%，按____個月為一期計算。（1）一次性還款：甲方在還款時一次性支付全部利息。（2）分期還款：甲方應(yīng)在每期還款時支付當(dāng)期利息。（1）抵押物評估費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）抵押物登記費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）其他相關(guān)費用：__________。第五條抵押物的管理與處置5.1甲方應(yīng)保證抵押物的完好無損，并按照乙方的要求進行管理和維護。5.2甲方在貸款期間不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.3如甲方未按照約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得價款優(yōu)先用于償還甲方所欠貸款本金及利息。第六條違約責(zé)任（1）逾期還款的，甲方應(yīng)支付逾期利息，利率為____%。（2）乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)合同違約金，違約金為貸款本金的____%。（1）乙方應(yīng)支付甲方逾期提供貸款的違約金，違約金為貸款本金的____%。（2）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)合同違約金，違約金為貸款本金的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________甲方（抵押人）：__________乙方（貸款人）：__________注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于抵押物的權(quán)屬、貸款金額、用途、期限、還款方式、利率及費用等。2.抵押物的合法性：甲方需確保抵押物是合法所有，無權(quán)利瑕疵，且未設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.違約責(zé)任：雙方應(yīng)清楚了解違約責(zé)任的具體條款，包括逾期利息、違約金以及合同解除的條件。4.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點，通常是協(xié)商或訴訟。5.合同生效與終止：雙方應(yīng)知曉合同的生效條件和終止情形。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.貸款：指貸款人向借款人提供貨幣資金，借款人按約定的期限和條件歸還本金并支付利息的行為。3.抵押權(quán)：指債權(quán)人因債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)或者附隨義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的過程。6.合同生效：指合同在符合法律規(guī)定的條件下，對當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的時刻。7.合同終止：指合同當(dāng)事人的合同權(quán)利義務(wù)歸于消滅的法律現(xiàn)象。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：家庭應(yīng)急資金周轉(zhuǎn)補充條款：考慮到家庭可能會遇到突發(fā)狀況，如家庭成員疾病、意外事故等急需用錢的情況，雙方同意在合同中增加一條緊急資金提前償還條款。即在甲方遭遇特殊緊急情況時，甲方可以申請?zhí)崆皟斶€部分或全部貸款，乙方應(yīng)給予合理期限內(nèi)的優(yōu)先審批。2.應(yīng)用場合：小企業(yè)或個體工商戶經(jīng)營資金需求補充條款：鑒于小企業(yè)或個體工商戶在經(jīng)營過程中可能會遇到現(xiàn)金流緊張的情況，雙方同意增加一條關(guān)于臨時資金周轉(zhuǎn)的條款。甲方在業(yè)務(wù)旺季或特殊情況下，可以向乙方申請臨時增加貸款額度，雙方協(xié)商一致后可簽訂臨時貸款協(xié)議。3.應(yīng)用場合：房地產(chǎn)交易中的過渡性資金需求補充條款：如果甲方是房地產(chǎn)交易中的賣家，需要臨時資金以完成購房交易，雙方同意增加一條關(guān)于過渡性資金的條款。甲方在完成購房交易并收到購房款后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)歸還貸款。合同所需附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.甲乙雙方有效身份證明文件復(fù)印件3.貸款用途說明文件4.抵押物評估報告5.抵押物登記證明文件6.雙方簽字的還款計劃表7.其他與貸款相關(guān)的必要文件或證明材料1.家庭突然有個頭疼腦熱，需要一筆急用錢，這時候，你可以用這個合同向朋友或