辦公樓安保項(xiàng)目承包合同范本

辦公樓安保項(xiàng)目承包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有辦公樓安保項(xiàng)目的發(fā)包權(quán)，乙方具備相應(yīng)的安保服務(wù)能力，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方辦公樓安保項(xiàng)目承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目內(nèi)容1.1乙方承包甲方辦公樓安保項(xiàng)目，負(fù)責(zé)甲方的安保工作，確保甲方辦公樓的安全。1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供專業(yè)的安保服務(wù)。第二條項(xiàng)目期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2在合同有效期內(nèi)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況提前終止或續(xù)簽合同。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的安保服務(wù)。3.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方安保服務(wù)費(fèi)用。3.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展安保工作，提供必要的條件和支持。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取甲方支付的安保服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的安保服務(wù)，確保甲方辦公樓的安全。3.2.3乙方應(yīng)定期對安保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高安保服務(wù)水平。3.2.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條費(fèi)用與支付（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）乙方按照合同約定提供服務(wù)后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%；（3）合同到期后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為質(zhì)保金。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。5.2乙方未能按照合同約定提供安保服務(wù)，導(dǎo)致甲方辦公樓發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰列出甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同當(dāng)事人的明確性。2.詳細(xì)項(xiàng)目內(nèi)容：合同應(yīng)詳細(xì)描述乙方承包的安保項(xiàng)目內(nèi)容，包括安保服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.確定合同期限：合同應(yīng)明確項(xiàng)目的有效期限，包括起始和終止日期，以及續(xù)簽或提前終止的條件。4.權(quán)利義務(wù)清晰：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，包括甲方支付費(fèi)用的義務(wù)和乙方提供服務(wù)的義務(wù)。5.費(fèi)用支付方式：合同應(yīng)詳細(xì)說明費(fèi)用的支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和發(fā)票開具的要求。6.違約責(zé)任明確：合同應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式。7.爭議解決方式：合同應(yīng)明確約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，雙方可以根據(jù)合同約定的爭議解決方式，選擇向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為標(biāo)識和區(qū)分不同合同而編制的唯一編號。2.發(fā)包方：指有權(quán)發(fā)出承包項(xiàng)目并與承包方簽訂合同的一方。3.承包方：指接受發(fā)包方委托，按照合同約定完成項(xiàng)目的一方。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分合同總價(jià)款。5.質(zhì)保金：指合同到期后，甲方保留的一部分合同總價(jià)款，用于確保乙方在質(zhì)保期內(nèi)對項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。6.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金等。7.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：辦公樓位于繁華商業(yè)區(qū)，人流密集，安全風(fēng)險(xiǎn)較高。補(bǔ)充條款：鑒于辦公樓所在區(qū)域的特點(diǎn)，乙方應(yīng)增加安保人員的數(shù)量，并根據(jù)實(shí)際情況提升安保等級，確保在任何高峰時(shí)段都能提供充足的人力和有效的安全保障。2.場合：辦公樓內(nèi)含有重要資料和敏感信息，需要高度保密。補(bǔ)充條款：乙方安保人員需簽訂保密協(xié)議，對所有涉及甲方機(jī)密信息的區(qū)域?qū)嵤﹪?yán)格管理，對于任何泄露機(jī)密信息的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.場合：辦公樓有特殊活動(dòng)，如大型會(huì)議、慶典活動(dòng)等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方舉辦特殊活動(dòng)的需求，提前制定安保預(yù)案，增加臨時(shí)安保人員，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行和安全。4.場合：辦公樓位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，如地震、洪水等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定應(yīng)對自然災(zāi)害的緊急預(yù)案，定期進(jìn)行應(yīng)急演練，確保在災(zāi)害發(fā)生時(shí)能夠迅速響應(yīng)，保障人員安全。合同所需附件列表：1.附件一：乙方安保人員名單及資格證明2.附件二：乙方安保人員培訓(xùn)記錄和考核結(jié)果3.附件三：乙方保密協(xié)議范本4.附件四：乙方制定的安保預(yù)案和應(yīng)急演練記錄5.附件五：乙方安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程6.附件六：乙方提供的安保設(shè)備清單及維護(hù)記錄當(dāng)你的辦公樓位于熱鬧的商業(yè)區(qū)，人流量大，安全風(fēng)險(xiǎn)相對較高時(shí)，我們建議乙方增加安保人員，確保在任何時(shí)候都有足夠的安保力量。如果你的辦公樓里存放著重要資料和敏感信息，那么乙方的安保人員得額外注意保密，我們會(huì)在合同里加上保密協(xié)議這一條，保證信息的安全。要是辦公樓要舉辦大型的會(huì)議或者慶典活動(dòng)，乙方得提前做好安保預(yù)案，保證活動(dòng)的順利進(jìn)行，這也是我們得特別考慮