停車場租用合同標(biāo)準(zhǔn)范本

停車場租用合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________鑒于甲方為停車場所有權(quán)人，擁有合法權(quán)利將停車場出租給乙方使用；鑒于乙方愿意租用甲方所擁有的停車場，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車場概述1.1甲方出租給乙方的停車場位于__________，占地面積為____平方米，具備合法的使用權(quán)。1.2停車場的設(shè)施情況如下：（1）停車場出入口數(shù)量：____個(gè)；（2）停車位數(shù)：____個(gè)；（3）停車場內(nèi)部設(shè)施：_______；（4）停車場周邊環(huán)境：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用停車場，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。第四條停車場使用及管理4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的停車場管理制度進(jìn)行使用和管理，確保停車場秩序良好。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的清潔衛(wèi)生、綠化及設(shè)施維護(hù)，確保停車場整潔、美觀。4.3乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛安全，對停車場內(nèi)的車輛損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為停車場內(nèi)的車輛及設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊、意外事故等，以保障停車場內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離停車場。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________見證人（如有）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及營業(yè)執(zhí)照號碼等信息準(zhǔn)確無誤，以確定合同當(dāng)事人的合法性。2.停車場概述：詳細(xì)描述停車場的位置、面積、設(shè)施情況等，以便雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。3.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日和終止日，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和支付方式，以及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.停車場使用及管理：規(guī)定乙方對停車場的使用和管理責(zé)任，包括清潔衛(wèi)生、綠化、設(shè)施維護(hù)等。6.保險(xiǎn)責(zé)任：明確乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)為停車場內(nèi)的車輛及設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.違約責(zé)任：規(guī)定雙方違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任和賠償方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和途徑，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.對合同內(nèi)容有疑問或分歧時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商進(jìn)行解決。2.若協(xié)商不成，可尋求第三方見證或調(diào)解。3.如仍有爭議，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將其出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：租用他人租賃物并支付租金的當(dāng)事人。4.租賃期限：租賃合同中約定的租賃物使用時(shí)間。5.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：逾期履行合同義務(wù)一方應(yīng)支付給對方的違約金。7.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：當(dāng)事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：商業(yè)綜合體停車場租用補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體人流量大，車輛頻繁，乙方應(yīng)保證停車場24小時(shí)監(jiān)控，并在高峰期增加保安人員，確保車輛及人員安全。2.場合：醫(yī)院停車場租用補(bǔ)充條款：鑒于醫(yī)院停車場服務(wù)于病患及家屬，乙方應(yīng)配備無障礙車位，并在停車場內(nèi)設(shè)置明顯的指引標(biāo)志，方便病患及家屬快速找到車位。3.場合：小區(qū)停車場租用補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)照明充足，并在小區(qū)內(nèi)張貼停車場使用規(guī)則，提醒業(yè)主遵守，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。4.場合：酒店停車場租用補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供VIP客戶專用車位，并在酒店門口設(shè)置停車場指引牌，方便客人識別