2025年住宅買賣按揭資金協(xié)議

2025年住宅買賣按揭資金協(xié)議甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（賣方）：____鑒于甲方同意為乙方提供住宅按揭貸款，乙方愿意購買丙方所出售的住宅，并就住宅買賣及按揭資金事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅位置：____2.住宅面積：____平方米3.住宅總價(jià)：人民幣_(tái)___元二、按揭貸款事宜1.貸款金額：甲方同意為乙方提供人民幣_(tái)___元的按揭貸款。2.貸款期限：____年3.貸款利率：按照____銀行同期貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.還款方式：等額本息還款法5.貸款用途：購買丙方所出售的住宅三、購房款支付及按揭手續(xù)1.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向丙方支付人民幣_(tái)___元的首付款。2.乙方應(yīng)在支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的按揭貸款申請(qǐng)材料。3.甲方在收到乙方提交的完整申請(qǐng)材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將貸款金額劃撥至丙方指定的賬戶。4.丙方在收到甲方劃撥的貸款金額后，應(yīng)將住宅過戶至乙方名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、乙方權(quán)益保障1.乙方享有住宅的完全產(chǎn)權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常居住及使用。2.乙方有權(quán)按照貸款合同約定的還款方式及期限，按時(shí)償還貸款本息。3.乙方在償還貸款本息期間，如遇特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)還款，可向甲方申請(qǐng)展期或調(diào)整還款計(jì)劃，甲方應(yīng)予以考慮。五、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)按照貸款合同約定的還款方式及期限，收取乙方的貸款本息。2.甲方在乙方未按照約定償還貸款本息的情況下，有權(quán)采取法律手段，包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等方式，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方將貸款用于非法用途，甲方有權(quán)提前收回貸款。六、丙方權(quán)益保障1.丙方在收到甲方劃撥的貸款金額后，應(yīng)按照約定將住宅過戶至乙方名下。2.丙方應(yīng)保證所出售的住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。3.丙方在乙方未按照約定支付購房款的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付首付款或未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.丙方未按照約定將住宅過戶至乙方名下的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的違約金。3.甲、乙、丙三方中的任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可另行簽