農(nóng)村自建房土地承包合同范本

農(nóng)村自建房土地承包合同范本合同編號：__________甲方（土地承包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（土地使用方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條土地承包及使用1.2乙方承諾按照甲方的要求和規(guī)劃條件使用該地塊，不得擅自改變土地用途，不得從事違法建設(shè)和經(jīng)營活動。第二條承包期限2.1該地塊的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)約申請，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的承包費用支付給甲方，承包費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將承包費用一次性支付給甲方。如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。第四條土地使用權(quán)及建設(shè)要求4.1乙方在承包期限內(nèi)擁有該地塊的使用權(quán)，并按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計條件進(jìn)行自建房建設(shè)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和規(guī)劃設(shè)計條件進(jìn)行建設(shè)，包括但不限于建筑風(fēng)格、高度、面積等。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變建設(shè)方案。4.3乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得對周圍環(huán)境和居民造成不良影響。第五條土地使用權(quán)的終止和收回5.1在承包期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回該地塊的使用權(quán)。5.2在承包期限屆滿后，如乙方未按照甲方的要求續(xù)約或未辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)收回該地塊的使用權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按照約定使用該地塊，從事違法建設(shè)和經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確雙方主體信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記載甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.土地信息準(zhǔn)確：合同中應(yīng)明確該地塊的地理位置、面積等信息，確保土地信息準(zhǔn)確無誤。3.承包期限和費用：合同中應(yīng)明確土地承包的期限和承包費用，避免日后因期限和費用問題產(chǎn)生糾紛。4.土地使用權(quán)和建設(shè)要求：合同中應(yīng)詳細(xì)約定乙方使用土地的權(quán)利和建設(shè)要求，包括建筑風(fēng)格、高度、面積等。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約時，追究違約方的法律責(zé)任。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，確保雙方在發(fā)生糾紛時，有明確的解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在履行合同過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包經(jīng)營權(quán)：指土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.自愿原則：指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，任何一方不得強迫對方接受不合理條件。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)發(fā)生糾紛時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。5.合同補充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對未約定或約定不明確的事項達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。6.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上的約束力，對雙方當(dāng)事人具有法律約束效果。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計劃在該地塊上建設(shè)特色民宿，吸引游客住宿?！耙曳綉?yīng)確保民宿建設(shè)符合當(dāng)?shù)芈糜我?guī)劃和安全標(biāo)準(zhǔn)，為游客提供舒適、安全的住宿環(huán)境?！薄耙曳皆诮?jīng)營民宿期間，應(yīng)遵守相關(guān)旅游法規(guī)，確保游客權(quán)益，不得從事違法經(jīng)營活動?！?.應(yīng)用場合：乙方打算在該地塊上建設(shè)老年公寓，為老年人提供養(yǎng)老服務(wù)?！耙曳綉?yīng)建設(shè)符合老年人居住需求的公寓，包括無障礙設(shè)施、緊急呼叫系統(tǒng)等?！薄耙曳皆谶\營老年公寓期間，應(yīng)提供專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)，確保老年人生活質(zhì)量?！?.應(yīng)用場合：乙方計劃在該地塊上建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工廠，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展?！耙曳綉?yīng)優(yōu)先采購當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品，支持當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展?！薄耙曳皆诩庸み^程中，應(yīng)采取措施減少對環(huán)境的污染，確保可持續(xù)生產(chǎn)?！焙贤韪郊斜恚?.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地位置平面圖4.規(guī)劃設(shè)計條件文件5.土地實測面積報告6.承包費用支付憑證7.建設(shè)方案及施工圖紙8.環(huán)境影響評估報告（如適