集資建房承包合同范本

集資建房承包合同范本合同編號：__________甲方（集資方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方為集資建房項目的發(fā)起人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的承包方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方集資建房項目達成如下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二條工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程內(nèi)容：__________2.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條工程承包范圍3.1乙方承包范圍為甲方集資建房項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全部工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計方案進行施工，并確保工程質(zhì)量符合國家標準。第四條工程進度及質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程進度，具體進度安排如下：a.設(shè)計階段：____年__月__日前完成；b.施工階段：____年__月__日前完成；c.驗收階段：____年__月__日前完成。a.設(shè)計標準：符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范；b.施工標準：符合國家相關(guān)施工規(guī)范；c.驗收標準：符合國家相關(guān)驗收規(guī)范。第五條工程款項支付5.1甲方支付乙方工程款項的方式如下：a.預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預(yù)付款；b.進度款：乙方按照工程進度完成相應(yīng)工作后，甲方支付乙方合同總價款的____%作為進度款；c.竣工款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%作為竣工款。5.2乙方應(yīng)在收到甲方款項后3個工作日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付合同總價款的____%作為違約金。6.2乙方未按約定時間完成工程進度或工程質(zhì)量不符合標準，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2雙方同意，本合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并達成一致意見。第九條其他約定9.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對施工過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面承擔相應(yīng)責任。9.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。第十條合同附件10.1本合同附件包括：a.工程設(shè)計方案；b.工程預(yù)算書；c.工程施工方案；d.工程驗收標準。10.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（集資方）和乙方（承包方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，以便于合同履行及爭議解決。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的各方，包括自然人和法人。2.詳細工程概況：包括工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、預(yù)算等，以便于明確工程范圍和預(yù)算。法律名詞解釋：工程概況是對工程項目的總體描述，包括項目的性質(zhì)、規(guī)模、投資額等。3.注意工程進度和質(zhì)量要求：明確乙方完成工程的時間節(jié)點及質(zhì)量標準，以確保工程順利進行。法律名詞解釋：工程進度指工程建設(shè)的各個階段的時間安排；工程質(zhì)量標準是指工程應(yīng)達到的技術(shù)要求。4.明確款項支付方式：包括預(yù)付款、進度款、竣工款的比例和支付時間，以及乙方出具發(fā)票的義務(wù)。法律名詞解釋：預(yù)付款是指在合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分款項；進度款是根據(jù)工程進度支付給乙方的款項；竣工款是工程驗收合格后支付給乙方的款項。5.約定違約責任：明確雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔的違約金等責任。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任。6.爭議解決方式：約定雙方在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：爭議解決是指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。解決辦法：1.嚴格遵守合同約定，確保工程進度和質(zhì)量。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。3.如遇爭議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。4.在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并達成一致意見。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：如果集資建房項目位于地震多發(fā)區(qū)域。2.應(yīng)用場合：如果集資建房項目涉及環(huán)保要求較高的區(qū)域。3.應(yīng)用場合：如果集資建房項目中有部分用于公益設(shè)施，如幼兒園、養(yǎng)老院等。合同所需附件列表：1.工程設(shè)計方案：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖等。2.工程預(yù)算書：詳細列出工程各項費用的預(yù)算。3.工程施工方案：包括施工流程、施工技術(shù)、施工安全措施等。4.工程驗收標準：列出驗收的具體標準和技術(shù)規(guī)范。5.環(huán)保評估報告：如