2025年物業(yè)管理策劃與發(fā)展合作框架協(xié)議書(shū)

2025年物業(yè)管理策劃與發(fā)展合作框架協(xié)議書(shū)甲方：____物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方在物業(yè)管理領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，乙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域具有雄厚的資金和資源優(yōu)勢(shì)，雙方為共同推動(dòng)物業(yè)管理與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的協(xié)同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作框架協(xié)議書(shū)。一、合作宗旨1.1本協(xié)議旨在明確雙方在物業(yè)管理策劃與發(fā)展合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利共贏。1.2雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同提升物業(yè)管理水平，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化。二、合作內(nèi)容2.1物業(yè)管理策劃2.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理策劃，包括但不限于項(xiàng)目定位、管理方案、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定針對(duì)性的物業(yè)管理策劃方案，確保項(xiàng)目順利交付和運(yùn)營(yíng)。2.2物業(yè)管理服務(wù)2.2.1乙方將甲方作為其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的首選物業(yè)管理公司，甲方應(yīng)按照乙方的要求提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。2.2.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及乙方的要求，對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理，確保業(yè)主權(quán)益得到保障。2.3物業(yè)價(jià)值提升2.3.1雙方應(yīng)共同努力，通過(guò)優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)、提升物業(yè)品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化。2.3.2甲方應(yīng)積極引入先進(jìn)的物業(yè)管理理念和技術(shù)，提高物業(yè)管理水平，為乙方項(xiàng)目的升值提供支持。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.2在合作期限內(nèi)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況提前終止或延長(zhǎng)合作協(xié)議。四、合作權(quán)益4.1甲方權(quán)益4.1.1甲方作為乙方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的物業(yè)管理公司，享有優(yōu)先權(quán)。4.1.2甲方有權(quán)根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收取物業(yè)管理費(fèi)用。4.2乙方權(quán)益4.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。五、合作責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理策劃方案。5.1.2甲方應(yīng)確保乙方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方及業(yè)主的需求。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照約定，及時(shí)支付甲方物業(yè)管理費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在物業(yè)管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題，為甲方提供必要的支持。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方未能履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。甲方：____物業(yè)管理公司乙方：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽字（蓋章）：甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日本文范本共計(jì)1200字，內(nèi)