2025年房地產(chǎn)策劃共同投資合作框架協(xié)議

2025年房地產(chǎn)策劃共同投資合作框架協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方在房地產(chǎn)市場擁有豐富的投資經(jīng)驗和策劃能力，乙方具備雄厚的資金實力和良好的市場信譽(yù)，雙方有意共同投資合作，共同開發(fā)房地產(chǎn)項目。為明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本框架協(xié)議。一、合作宗旨1.1本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在房地產(chǎn)項目投資、開發(fā)、運營過程中的合作關(guān)系，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)、互利共贏。1.2雙方應(yīng)遵循誠實守信、公平公正的原則，共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作順利進(jìn)行。二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項目的投資策劃方案，包括項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策略等。2.2乙方負(fù)責(zé)提供項目所需的資金支持，并按照甲方提供的策劃方案進(jìn)行項目開發(fā)。2.3雙方共同參與項目的運營管理，甲方負(fù)責(zé)項目的日常運營，乙方負(fù)責(zé)項目的財務(wù)管理和風(fēng)險控制。2.4雙方按照約定比例分享項目收益。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自項目開工之日起計算。3.2合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、投資額度及資金支付4.1乙方應(yīng)按照項目實際需求向甲方支付投資款，投資額度為人民幣____元。4.2乙方支付的投資款應(yīng)按照項目進(jìn)度支付，具體支付方式如下：（1）項目開工前支付____%的投資款；（2）項目主體結(jié)構(gòu)封頂支付____%的投資款；（3）項目竣工交付支付____%的投資款。4.3乙方支付的投資款不計利息。五、收益分配5.1項目收益分配按照以下比例進(jìn)行：（1）甲方：____%；（2）乙方：____%。5.2收益分配時間為每年____月，雙方按照實際收益進(jìn)行分配。六、風(fēng)險控制6.1雙方應(yīng)共同關(guān)注項目的風(fēng)險，及時采取措施予以控制和化解。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的財務(wù)報表進(jìn)行風(fēng)險監(jiān)控，確保項目資金的合理使用。6.3雙方應(yīng)定期對項目進(jìn)行審計，確保項目運營的合規(guī)性。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)按照守約方的實際損失支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、合作背景及目的1.1房地產(chǎn)行業(yè)作為我國國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，近年來發(fā)展迅速。1.2雙方本著資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，通過共同投資合作，實現(xiàn)互利共贏，推動房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。二、合作內(nèi)容與方式2.1甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項目的投資策劃方案，包括項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策略等。2.2雙方共同參與項目的運營管理，甲方負(fù)責(zé)項目的日常運營，乙方負(fù)責(zé)項目的財務(wù)管理和風(fēng)險控制。2.3雙方按照約定比例分享項目收益，具體分配比例見本協(xié)議第五條。三、合作期限與投資額度3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自項目開工之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照項目實際需求向甲方支付投資款，投資額度為人民幣____元。四、收益分配與風(fēng)險控制4.1項目收益分配按照以下比例進(jìn)行：甲方：____%；乙方：____%。4.2雙方應(yīng)共同關(guān)注項目的風(fēng)險，及時采取措施予以控制和化解。乙方應(yīng)按照甲方提供的財務(wù)報表進(jìn)行風(fēng)險監(jiān)控，確保項目資金的合理使用。五、違約責(zé)任與爭議解決5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____