二手房屋租賃居間協(xié)議書范本

二手房屋租賃居間協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（居間方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，乙方有租賃該房屋的需求，丙方作為專業(yè)的房屋居間服務(wù)提供者，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________。

1.3租賃房屋的用途為_________________，乙方不得擅自改變房屋用途。

1.4甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_________________日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_________________元（大寫：_________________），乙方應(yīng)于每月的第_________________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_________________。

3.3甲方的收款賬戶信息如下：

開戶行：_________________

賬戶名：_________________

賬號：_________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_________________%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________________日內(nèi)向甲方支付押金_________________元（大寫：_________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在_________________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于_________________年_________________月_________________日前將租賃房屋交付給乙方。

5.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署房屋交接單。

5.3甲方應(yīng)保證交付的房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

第六條房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.3乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人。

6.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

第七條房屋修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修責(zé)任。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和小修。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條提前解除合同

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。

9.2如一方需單方面提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________________日書面通知對方，并支付違約金_________________元。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付違約金_________________元。

10.2乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金_________________元。

10.3違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________丙方（蓋章）：_________________

日期：_________________年_________________月_________________日日期：_________________年_________________月_________________日日期：_________________年_____________