二零二五年度辦公室租賃與餐飲服務(wù)合同

二零二五年度辦公室租賃與餐飲服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公室租賃描述1.租賃區(qū)域乙方同意將位于______（詳細(xì)地址）的辦公室租賃給甲方使用。租賃區(qū)域包括但不限于辦公桌、會議室、休息區(qū)等。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。二、餐飲服務(wù)描述1.餐飲服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供日常餐飲服務(wù)，包括但不限于員工餐、會議室餐等。餐飲服務(wù)應(yīng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保證食材新鮮、衛(wèi)生。2.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的餐飲服務(wù)應(yīng)滿足甲方員工的基本需求，菜品種類豐富，口味適中。三、租賃費(fèi)用與餐飲費(fèi)用1.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，按月支付。甲方應(yīng)在每月______日前將租賃費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.餐飲費(fèi)用餐飲費(fèi)用根據(jù)實際消費(fèi)結(jié)算，每月結(jié)算一次。四、交房時間與交付標(biāo)準(zhǔn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃辦公室交付給甲方。交付時，辦公室應(yīng)保持干凈、整潔，符合合同約定的使用條件。2.交付標(biāo)準(zhǔn)（1）辦公室設(shè)施齊全，功能正常；（2）辦公室內(nèi)部裝修完好，無損壞；（3）辦公室門窗完好，鎖具正常；（4）辦公室周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的辦公室和餐飲服務(wù)進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方改進(jìn)。有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整租賃區(qū)域或餐飲服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：按照合同約定支付租金和餐飲費(fèi)用。保持租賃辦公室的清潔和維護(hù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供辦公室和餐飲服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的辦公室和餐飲服務(wù)。保持租賃辦公室的清潔和維護(hù)，確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量和安全。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在提供服務(wù)前進(jìn)行自檢，確保服務(wù)符合合同要求。甲方應(yīng)在收到服務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或滿意度調(diào)查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的辦公室和餐飲服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如改進(jìn)服務(wù)或退款等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)租賃進(jìn)度和餐飲服務(wù)提供情況，在乙方按照甲方要求交付一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金或餐飲費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用租賃辦公室或拒絕餐飲服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、餐飲服務(wù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的辦公室和餐飲服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的辦公室或餐飲服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的辦公室或改進(jìn)餐飲服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價格、餐飲服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲