農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)田地合同范本

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)田地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于____________________，四至范圍為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的土地面積共計(jì)____________________平方米。

3.標(biāo)的土地用途為_(kāi)___________________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.出賣(mài)方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

2.轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)歸買(mǎi)受方所有。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

1.買(mǎi)受方同意支付出賣(mài)方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為_(kāi)___________________。

四、交付方式

1.出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的使用權(quán)交付給買(mǎi)受方。

2.交付方式為_(kāi)___________________。

五、土地使用權(quán)變更登記

1.買(mǎi)受方在取得標(biāo)的土地的使用權(quán)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

2.出賣(mài)方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于：賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明材料；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，為確保交易安全，丙方同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于____________________，四至范圍為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的土地面積共計(jì)____________________平方米。

3.標(biāo)的土地用途為_(kāi)___________________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.出賣(mài)方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

2.轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)歸買(mǎi)受方所有。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及擔(dān)保

1.買(mǎi)受方同意支付出賣(mài)方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)買(mǎi)受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、交付方式

1.出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的使用權(quán)交付給買(mǎi)受方。

2.交付方式為_(kāi)___________________。

五、土地使用權(quán)變更登記

1.買(mǎi)受方在取得標(biāo)的土地的使用權(quán)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

2.出賣(mài)方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)提供相關(guān)材料。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照合同約定履行其他義務(wù)。

七、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.乙方不得擅自改變標(biāo)的土地的用途。

3.乙方不得擅自將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

4.乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)買(mǎi)受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求買(mǎi)受方履行合同約定的付款義務(wù)。

3.丙方在買(mǎi)受方未履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)直接向出賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于：賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明材料；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔(dān)保書(shū)；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)受方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障出賣(mài)方的權(quán)益，確保標(biāo)的土地的使用權(quán)順利轉(zhuǎn)讓。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方法律地位明確，確保在合同履行過(guò)程中，甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方作為主導(dǎo)方，有利于協(xié)調(diào)乙丙雙方，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，為確保租賃合同的履行，丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.租賃房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

2.租賃房產(chǎn)面積共計(jì)____________________平方米。

3.租賃房產(chǎn)用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.租金支付方式為_(kāi)___________________。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方支付租金的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)租賃房產(chǎn)的正常使用狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的裝修要求。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合租賃合同的約定，并在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

2.甲方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。

3.甲方在乙方按照合同約定支付租金的前提下，不得無(wú)理拒絕乙方提出的合理裝修要求。

4.甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面提高租金。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于：賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件