代為解除房屋租賃合同范本

代為解除房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，現(xiàn)因甲方自身原因，愿意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方代為解除與乙方簽訂的房屋租賃合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除范圍

1.1本協(xié)議所稱“房屋租賃合同”是指甲方與乙方于____年__月__日簽訂的房屋租賃合同，合同編號(hào)為：________________。

二、解除條件

2.1甲方因自身原因，無(wú)法繼續(xù)履行與乙方簽訂的房屋租賃合同；

2.2乙方同意甲方代為解除房屋租賃合同。

三、解除程序

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出解除房屋租賃合同的通知；

3.2乙方收到甲方解除通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)予以確認(rèn)；

3.3甲方與乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋租賃合同解除登記手續(xù)。

四、解除后果

4.1房屋租賃合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并保證租賃房屋的完好；

4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；

4.3雙方對(duì)本協(xié)議簽訂前已發(fā)生的與本協(xié)議解除無(wú)關(guān)的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_元；

5.2任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.3本協(xié)議附件如下：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋租賃合同解除登記申請(qǐng)書(shū)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，丙方作為中介方，愿意協(xié)助甲方將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方代為解除與乙方簽訂的房屋租賃合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除范圍

1.1本協(xié)議所稱“房屋租賃合同”是指甲方與乙方于____年__月__日簽訂的房屋租賃合同，合同編號(hào)為：________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保雙方在房屋租賃過(guò)程中的合法權(quán)益；

2.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃合同解除過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持；

2.3丙方有權(quán)在甲方與乙方就房屋租賃合同解除達(dá)成一致后，收取中介服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方有權(quán)在符合本協(xié)議約定的情況下，單方面解除與乙方簽訂的房屋租賃合同；

3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后，立即搬離租賃房屋，并保證租賃房屋的完好；

3.3甲方有權(quán)要求乙方支付因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

3.4甲方有權(quán)在丙方的見(jiàn)證下，與乙方協(xié)商確定解除合同的補(bǔ)償金額。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)遵守房屋租賃合同的約定，合理使用租賃房屋；

4.2乙方有權(quán)在符合房屋租賃合同約定的情況下，提出解除合同的請(qǐng)求；

4.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同解除補(bǔ)償金。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方違反房屋租賃合同約定的其他行為。

5.2乙方在合同解除前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃房屋；

5.3乙方在合同解除后，不得因甲方解除合同而向甲方主張賠償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.3本協(xié)議附件如下：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋租賃合同解除登記申請(qǐng)書(shū)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方的介入，旨在保障甲方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在必要時(shí)能夠迅速、有效地解除與乙方的房屋租賃合同，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在房屋租賃過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，通過(guò)本協(xié)議，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保在必要時(shí)能夠迅速解除與乙方的租賃合同，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保，以確保乙方在租賃房屋過(guò)程中履行合同義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本協(xié)議所稱“租賃房屋”是指甲方位于____________________的房屋，具體信息詳見(jiàn)附件一《房屋租賃合同》。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照租賃合同約定支付租金和履行其他義務(wù)；

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的相關(guān)證明文件，以核實(shí)租賃房屋的權(quán)屬和狀況；

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行乙方的合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用等。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃房屋，并享有居住權(quán)；

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住條件；

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定續(xù)租或解除租賃合同；

3.4乙方有權(quán)在丙方的擔(dān)保下，享受更加優(yōu)惠的租賃條件。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照租賃合同的約定向乙方提供租賃房屋，并確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)；

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除租賃合同；

4.3甲方有權(quán)在丙方擔(dān)保的情況下，降低租金或提供其他優(yōu)惠條件。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定提供租賃房屋或房屋不符合居住標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方未按照合同約定退還押金；

（3）甲方違反合同約定的其他行為。

5.2乙方如有以下違約行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付租金；

（2）乙方損壞租賃房屋或違反合同約定的其他行為；

5.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃房屋。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.3本協(xié)議附件如下：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋租賃擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，通過(guò)本協(xié)議，確保了自己在租賃過(guò)程中的權(quán)益，包括居住權(quán)、租金支付條件