公司 公租房合同范本

公司公租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公租房，乙方愿意租賃該公租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的公租房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，具體支付時間為__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費等費用，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自分割、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈與或以其他方式處置房屋。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾、亂貼廣告、亂堆放雜物等。

6.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋檢查、維修等工作。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋平面圖

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.物業(yè)管理費繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公租房，乙方愿意租賃該公租房，為保障甲方權(quán)益，同時引入第三方物業(yè)服務(wù)方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的公租房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號為__________。

1.2第三方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)本公租房的物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，具體支付時間為__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費等費用，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

五、房屋使用及第三方服務(wù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自分割、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈與或以其他方式處置房屋。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾、亂貼廣告、亂堆放雜物等。

5.3第三方作為物業(yè)服務(wù)方，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，提供以下服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)公租房的日常維護(hù)和管理；

（2）負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（3）負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔和綠化；

（4）負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴和糾紛。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方繳納違約金，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理費、維修基金等費用。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如未履行或履行不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2第三方應(yīng)確保公租房的安全和正常使用，如因第三方原因?qū)е鹿夥砍霈F(xiàn)安全隱患或損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋平面圖

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.物業(yè)管理費繳納憑證

5.第三方物業(yè)服務(wù)合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于提高公租房的物業(yè)管理水平，確保公租房的安全、整潔、舒適，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入，同時通過引入第三方，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險和成本。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護(hù)公租房的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用辦公樓，乙方愿意租賃該辦公樓，為提升物業(yè)管理水平，雙方同意引入第三方物業(yè)管理公司提供專業(yè)服務(wù)，同時保障乙方作為承租方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的商用辦公樓位于__________，總建筑面積為__________平方米，包括__________層樓，每層樓面積為__________平方米。

1.2第三方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)本辦公樓的物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，具體支付時間為__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費等費用，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，如租賃物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證辦公樓的公共設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于電梯、消防、安保等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、維修等。

六、第三方服務(wù)內(nèi)容

6.1第三方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)辦公樓的日常維護(hù)和管理；

（2）負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（3）負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔和綠化；

（4）負(fù)責(zé)處理乙方投訴和糾紛。

6.2第三方應(yīng)確保辦公樓的運行安全，定期進(jìn)行安全檢查，并及時報告檢查結(jié)果。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供符合要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或退還租金。

7.2甲方如未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方如擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.辦公樓平面圖

3.辦公樓產(chǎn)權(quán)證明

4.物業(yè)管理費繳納憑證

5.第三方物業(yè)管理服務(wù)合同

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保