業(yè)主借款抵押合同范本

業(yè)主借款抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：___________________

合同簽訂日期：____________________

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)________元整（以下簡稱“本合同借款”），甲方愿意將其擁有的位于____________________（以下簡稱“抵押物”）作為本合同借款的抵押物，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)________元整，借款期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

1.2甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按約定的還款方式償還乙方借款本金及利息。

二、抵押物

2.1甲方同意以其擁有的位于____________________的抵押物作為本合同借款的抵押物。

2.2抵押物為甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛，且甲方有權(quán)對該抵押物進(jìn)行處分。

2.3抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣_(tái)________元整。

三、抵押權(quán)行使

3.1在本合同借款期限內(nèi)，如甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

3.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)予以配合，不得阻撓乙方對抵押物的占有、使用、收益和處分。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并追究甲方違約責(zé)任。

4.2如甲方未按約定履行抵押物權(quán)利，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單

2.抵押物評估報(bào)告

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：___________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

合同簽訂日期：____________________

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)________元整（以下簡稱“本合同借款”），為確保乙方借款的安全，甲方同意以其擁有的位于____________________的抵押物（以下簡稱“抵押物”）作為本合同借款的抵押物，乙方同意接受抵押。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同借款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)________元整，借款期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

1.2甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按約定的還款方式償還乙方借款本金及利息。

二、抵押物

2.1甲方同意以其擁有的位于____________________的抵押物作為本合同借款的抵押物。

2.2抵押物為甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛，且甲方有權(quán)對該抵押物進(jìn)行處分。

2.3抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣_(tái)________元整。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同借款期限內(nèi)，對甲方未能償還的借款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)________元整。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，按照約定的利率支付借款利息。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還借款本金及利息。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)，按照約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款方式償還借款本金及利息。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方未能償還借款本金及利息時(shí)，依法行使抵押權(quán)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1如乙方未按照約定的利率支付借款利息，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

6.2如乙方未按照約定的還款方式償還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照約定的擔(dān)保責(zé)任，履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的借款安全，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方因無法償還借款而帶來的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過增加乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：___________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

合同簽訂日期：____________________

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

鑒于甲方因擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，向乙方申請貸款人民幣_(tái)________元整（以下簡稱“本合同貸款”），為確保貸款的安全與回收，甲方同意以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同貸款的抵押物，乙方同意接受抵押。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同貸款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項(xiàng)

1.1甲方因擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，向乙方申請貸款人民幣_(tái)________元整，貸款期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

1.2甲方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按約定的還款方式償還乙方貸款本金及利息。

二、抵押物

2.1甲方同意以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)作為本合同貸款的抵押物。

2.2抵押物為甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛，且甲方有權(quán)對該抵押物進(jìn)行處分。

2.3抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣_(tái)________元整。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同貸款期限內(nèi)，對甲方未能償還的貸款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)________元整。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款方式償還貸款本金及利息。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在甲方未能償還貸款本金及利息時(shí)，依法行使抵押權(quán)。

4.4乙方有權(quán)在必要時(shí)，要求甲方提供其他形式的擔(dān)保。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)償還貸款本金及利息。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

5.3甲方應(yīng)保證抵押物的完整性和可用性，不得因任何原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

6.2如甲方未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的原狀或賠償損失。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照約定的擔(dān)保責(zé)任，履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障貸款的安全和回收，通過明確甲方的還款義務(wù)和違約責(zé)任，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在貸款