做房 合同范本

做房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）。

1.2房屋權(quán)屬證書編號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），應(yīng)在房屋交付前__________個工作日內(nèi)支付給乙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為甲方已驗(yàn)收合格。

3.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書發(fā)出之日起__________個工作日內(nèi)，書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)。

4.2雙方確認(rèn)，房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋驗(yàn)收合格通知書復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代表與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方購買乙方房屋事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂本合同。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方委托第三方代表其購買乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）。

1.2房屋權(quán)屬證書編號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），應(yīng)在房屋交付前__________個工作日內(nèi)支付給乙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為甲方已驗(yàn)收合格。

3.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書發(fā)出之日起__________個工作日內(nèi)，書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方作為甲方代表，享有本合同中甲方的全部權(quán)利，承擔(dān)甲方全部義務(wù)。

4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或終止。

4.3第三方應(yīng)保證其在履行本合同過程中，充分維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付給甲方，并保證房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)配合甲方及第三方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題給甲方造成的損失。

5.3乙方無權(quán)單方面修改、補(bǔ)充或終止本合同。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2如乙方在房屋交付過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如甲方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.4如第三方在履行本合同過程中存在過錯，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋驗(yàn)收合格通知書復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

第三方介入的意義和目的：

1.委托第三方作為代表，有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方作為專業(yè)人士，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的法律和房地產(chǎn)咨詢，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，能夠更好地控制交易進(jìn)程，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，有利于在交易過程中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代表與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方出售房屋事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂本合同。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方出售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）。

1.2房屋權(quán)屬證書編號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），應(yīng)在房屋交付前__________個工作日內(nèi)支付給乙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為甲方已驗(yàn)收合格。

3.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書發(fā)出之日起__________個工作日內(nèi)，書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方作為乙方代表，享有本合同中乙方的全部權(quán)利，承擔(dān)乙方全部義務(wù)。

4.2第三方有權(quán)根據(jù)乙方授權(quán)，對本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或終止。

4.3第三方應(yīng)保證其在履行本合同過程中，充分維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，支付房屋總價款，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以保障交易安全。

5.3甲方無權(quán)單方面修改、補(bǔ)充或終止本合同。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2如甲方在房屋交付過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

六、爭議解決

6.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印