農(nóng)村小院個(gè)人出售合同范本

農(nóng)村小院個(gè)人出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：_________________________

乙方（購(gòu)買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村小院，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該農(nóng)村小院，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的農(nóng)村小院位于_________________________，面積為_________________________平方米，四至范圍為_________________________。

1.2甲方保證所出售的農(nóng)村小院為甲方合法所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)村小院交付給乙方。

3.2乙方在收到農(nóng)村小院后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易價(jià)格的_________________________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.交易雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出售方）：_________________________

乙方（購(gòu)買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：_________________________

乙方（購(gòu)買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村小院，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該農(nóng)村小院，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的農(nóng)村小院位于_________________________，面積為_________________________平方米，四至范圍為_________________________。

1.2甲方保證所出售的農(nóng)村小院為甲方合法所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整作為保證金，以保證乙方履行支付義務(wù)。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)村小院交付給乙方。

3.2乙方在收到農(nóng)村小院后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3.3丙方在乙方支付全部交易價(jià)格后，向甲方支付剩余的保證金。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)格。

4.2若乙方未按約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同交易價(jià)格的_________________________%。

4.3甲方在乙方未支付交易價(jià)格的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付交易價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方在未支付全部交易價(jià)格前，不得擅自處分農(nóng)村小院，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在購(gòu)買農(nóng)村小院后，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付交易價(jià)格。

6.2丙方在乙方未支付交易價(jià)格的情況下，應(yīng)向甲方支付交易價(jià)格。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.交易雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，通過(guò)提供保證金和擔(dān)保承諾，增加了乙方的履約壓力，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益不受侵害，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，使甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，保障其利益最大化。同時(shí)，甲方作為交易主導(dǎo)方，通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：_________________________

乙方（購(gòu)買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村小院，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該農(nóng)村小院，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的農(nóng)村小院位于_________________________，面積為_________________________平方米，四至范圍為_________________________。

1.2甲方保證所出售的農(nóng)村小院為甲方合法所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整作為保證金，以保證甲方履行交付義務(wù)。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)村小院交付給乙方。

3.2乙方在收到農(nóng)村小院后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3.3丙方在乙方支付全部交易價(jià)格后，向甲方支付剩余的保證金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定交付農(nóng)村小院。

4.2若甲方未按約定交付農(nóng)村小院，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同交易價(jià)格的_________________________%。

4.3乙方在甲方未交付農(nóng)村小院的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付農(nóng)村小院或相應(yīng)的賠償。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付農(nóng)村小院的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方在未交付農(nóng)村小院前，不得擅自處置或改變農(nóng)村小院的現(xiàn)狀，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在交付農(nóng)村小院后，不得因乙方未支付交易價(jià)格而要求返還農(nóng)村小院或要求乙方承擔(dān)其他額外費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照約定交付農(nóng)村小院。

6.2丙方在甲方未交付農(nóng)村小院的情況下，應(yīng)向乙方支付農(nóng)村小院或相應(yīng)的賠償。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.交易雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他相