全款定金合同范本

全款定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________年。

2.標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或抵押、查封等情況。

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付人民幣________________________元作為定金（以下簡稱“定金”）。

2.定金于本合同簽訂之日起三個工作日內，以銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶（賬戶信息如下）：

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、定金退還

1.如乙方因標的房產權屬瑕疵或其他原因導致無法履行本合同，乙方應退還甲方已支付的定金。

2.如甲方在簽訂本合同后七日內未支付定金，視為甲方放棄購買標的房產，乙方有權解除本合同，并無需退還定金。

四、合同解除

1.甲方在簽訂本合同后七個工作日內，如因個人原因要求解除合同，應書面通知乙方，并支付人民幣________________________元作為違約金。

2.乙方在簽訂本合同后七個工作日內，如因個人原因要求解除合同，應書面通知甲方，并退還甲方已支付的定金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件

2.乙方身份證復印件

3.甲方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為確保甲方權益的實現(xiàn)，乙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________年。

2.標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或抵押、查封等情況。

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付人民幣________________________元作為定金（以下簡稱“定金”）。

2.定金于本合同簽訂之日起三個工作日內，以銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶（賬戶信息如下）：

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、擔保方責任

1.丙方同意為本合同項下甲乙雙方的交易提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

2.丙方在本合同有效期內，若乙方未按約定履行合同義務，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照約定時間、地點交付標的房產，并確保標的房產符合合同約定條件。

2.甲方有權要求乙方提供標的房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

3.甲方有權在標的房產交付前，對標的房產進行實地查驗，如發(fā)現(xiàn)標的房產存在瑕疵，有權要求乙方予以修復或賠償。

五、甲方的利益條款

1.甲方在簽訂本合同后，若乙方未按約定履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的定金及賠償損失。

2.若乙方在標的房產交付過程中，因自身原因導致標的房產無法交付，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方在標的房產交付前，如發(fā)現(xiàn)標的房產存在權屬瑕疵或存在其他違約行為，應立即通知甲方，并承擔相應的責任。

2.乙方在標的房產交付過程中，如因自身原因導致標的房產無法交付，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得以任何方式將標的房產轉賣、抵押或進行其他處分，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件

2.乙方身份證復印件

3.甲方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔保方，保障甲方權益，降低交易風險。

2.擔保方對乙方的違約行為承擔擔保責任，增加乙方的履約動力。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，享有更多的權利和利益，確保交易順利進行。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方在交易中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“出租房產”），有意出租給甲方使用，為確保出租房產的出租權益，乙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房產的基本情況

1.出租房產位于________________________，建筑面積為________________________平方米，租賃用途為________________________。

2.出租房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或抵押、查封等情況。

二、租金支付

1.甲方同意按月向乙方支付租金，租金總額為人民幣________________________元，租金支付方式為________________________。

2.首月租金于本合同簽訂之日起三個工作日內支付，后續(xù)租金每月于約定日期前支付。

三、擔保方責任

1.丙方同意為本合同項下甲乙雙方的租賃關系提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

2.丙方在本合同有效期內，若甲方未按約定支付租金，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照約定使用出租房產，并遵守租賃用途及相關法律法規(guī)。

2.乙方有權要求甲方保持出租房產的完好狀態(tài)，不得擅自改變結構或進行破壞性裝修。

3.乙方有權在甲方違約的情況下，要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、乙方的利益條款

1.乙方在簽訂本合同后，若甲方未按約定支付租金，乙方有權要求擔保方履行擔保責任，確保租金的收取。

2.若甲方在租賃期間因自身原因導致出租房產受損，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方在簽訂本合同后，如因個人原因要求解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付人民幣________________________元作為違約金。

2.甲方不得擅自改變出租房產的結構或進行破壞性裝修，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得將出租房產轉租或分租給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房產證復印件

2.乙方身份證復印