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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：董**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2025-02-22 格式：DOCX 頁數(shù)：8 大?。?4.40KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

臨街商鋪?zhàn)夥亢贤侗镜谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨街商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

1.2商鋪權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證其有權(quán)出租商鋪，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動(dòng)延長________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日________________________元。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，對(duì)商鋪進(jìn)行定期維護(hù)，確保商鋪的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

6.2如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

6.3如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨街商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

1.2商鋪權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證其有權(quán)出租商鋪，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動(dòng)延長________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日________________________元。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)代為支付。

5.2丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、商鋪使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，對(duì)商鋪進(jìn)行定期維護(hù)，確保商鋪的正常使用。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照，以證明乙方具備合法經(jīng)營能力。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營的商品進(jìn)行檢查，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，不得損害商鋪的形象和聲譽(yù)。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

8.2如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

8.3如乙方經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了為乙方租金支付提供擔(dān)保的責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，有利于甲方維護(hù)自身利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方在合同中擁有較大的權(quán)利和權(quán)益保障，有利于甲方在租賃過程中降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的及時(shí)收取，同時(shí)維護(hù)商鋪的形象和聲譽(yù)。甲方作為出租方，對(duì)商鋪的使用和維護(hù)具有更高的要求和責(zé)任，通過合同條款的約定，保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方投資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨街商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，為支持乙方的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，丙方同意作為投資方，對(duì)乙方進(jìn)行投資，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

1.2商鋪權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證其有權(quán)出租商鋪，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動(dòng)延長________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日________________________元。

四、丙方投資條款

4.1丙方同意對(duì)乙方的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)_______________________元。

4.2投資款項(xiàng)分批支付，具體支付時(shí)間及金額由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，以適應(yīng)經(jīng)營需要。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保商鋪的正常運(yùn)營。

5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲付款等。

6.2如甲方擅自進(jìn)入商鋪或干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方投資回報(bào)

7.1丙方的投資回報(bào)方式為________________________。

7.2丙方的投資回報(bào)率及支付時(shí)間由三方另行協(xié)商確定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方在合同中