公寓房生意轉(zhuǎn)讓合同范本

公寓房生意轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓房生意轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方因個(gè)人原因，擬將其位于__________市__________區(qū)的公寓房生意整體轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的公寓房生意，以下簡稱“標(biāo)的公寓房生意”。

1.2標(biāo)的公寓房生意包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公寓房及附屬設(shè)施的使用權(quán)；

（2）公寓房生意相關(guān)的合同、協(xié)議、營業(yè)執(zhí)照等法律文件；

（3）公寓房生意相關(guān)的員工、客戶資源；

（4）公寓房生意相關(guān)的債權(quán)、債務(wù)及未了事項(xiàng)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的公寓房生意轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定，分批支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方于支付第一筆款項(xiàng)后__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）乙方于支付第二筆款項(xiàng)后__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的公寓房生意的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：

（1）簽訂轉(zhuǎn)讓合同；

（2）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；

（3）辦理營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)；

（4）其他相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、合同履行及違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的公寓房生意所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

8.2營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.3員工名單及客戶名單；

8.4其他與本合同相關(guān)的文件。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓房生意轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因個(gè)人原因，擬將其位于__________市__________區(qū)的公寓房生意整體轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本次轉(zhuǎn)讓，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的公寓房生意，以下簡稱“標(biāo)的公寓房生意”。

1.2標(biāo)的公寓房生意包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公寓房及附屬設(shè)施的使用權(quán)；

（2）公寓房生意相關(guān)的合同、協(xié)議、營業(yè)執(zhí)照等法律文件；

（3）公寓房生意相關(guān)的員工、客戶資源；

（4）公寓房生意相關(guān)的債權(quán)、債務(wù)及未了事項(xiàng)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方在本合同中擔(dān)任監(jiān)督及協(xié)助角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督本次轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)性，并協(xié)助甲乙雙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件。

2.3丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的公寓房生意進(jìn)行全面評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的公寓房生意轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)，丙方應(yīng)同時(shí)收取人民幣_(tái)_________元整作為保證金，保證金用于保障甲方的權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行付款義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過程中對(duì)標(biāo)的公寓房生意進(jìn)行全面評(píng)估，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供法律咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得擅自處置標(biāo)的公寓房生意。

5.3乙方在取得標(biāo)的公寓房生意后，不得擅自變更經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同履行及違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的公寓房生意所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

9.2營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

9.3員工名單及客戶名單；

9.4其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為第三方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)性，降低風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方的介入有助于提高交易透明度，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

11.2甲方通過引入第三方，加強(qiáng)對(duì)標(biāo)的公寓房生意的監(jiān)管，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商鋪出租給乙方，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本次租賃，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商鋪，以下簡稱“標(biāo)的商鋪”。

1.2標(biāo)的商鋪包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商鋪使用權(quán)；

（2）商鋪內(nèi)附屬設(shè)施的使用權(quán)；

（3）商鋪相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等法律文件；

（4）商鋪相關(guān)的債權(quán)、債務(wù)及未了事項(xiàng)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方在本合同中擔(dān)任監(jiān)督及協(xié)助角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督本次租賃合同的履行，并協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件。

2.3丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行全面評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合約定的標(biāo)的商鋪。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保商鋪設(shè)施的正常使用。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定提供標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

5.3甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同履行及違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、附件

9.1商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

9.2營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

9.3其他與本合同相關(guān)的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

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