企業(yè)租房商業(yè)合同范本

企業(yè)租房商業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《租賃物情況說(shuō)明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為：____。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3租賃物如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）未按約定收取租金；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.3乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）其他違反本合同約定的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物情況說(shuō)明

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《租賃物情況說(shuō)明》。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方同意在本合同履行期間，對(duì)乙方支付租金、維護(hù)租賃物等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為：____。

4.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3租賃物如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的完好狀態(tài)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，如違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物情況說(shuō)明

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.增強(qiáng)乙方的信用度，促進(jìn)租賃合同的履行；

3.維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物得到合理使用，維護(hù)甲方權(quán)益；

2.規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，提高租賃質(zhì)量；

3.促進(jìn)甲方在租賃市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租，為提高交易效率和保障雙方權(quán)益，第三方作為中介方，提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《租賃物情況說(shuō)明》。

二、中介方服務(wù)責(zé)任

2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃交易，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為：____。

4.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3租賃物如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，如有不符合約定之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物，不得受到甲方不合理干預(yù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，決定是否續(xù)租。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供符合合同約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方不得擅自提高租金或改變租賃物的使用條件，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方不得在乙方不知情的情況下，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行維修或改造，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有