個(gè)人店鋪抵押合同范本

個(gè)人店鋪抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)個(gè)人店鋪需要資金周轉(zhuǎn)，乙方同意向甲方提供一定數(shù)額的貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下抵押合同：

一、抵押物

1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方位于____________________的個(gè)人店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押店鋪”。

1.2抵押店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、抵押范圍

2.1甲方同意以其抵押店鋪的全部權(quán)益作為本合同的抵押物，包括但不限于抵押店鋪的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施等。

2.2抵押范圍包括但不限于抵押店鋪的租賃權(quán)、經(jīng)營(yíng)收益權(quán)等。

三、抵押物價(jià)值評(píng)估

3.1乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。

3.2評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、抵押擔(dān)保

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證明文件。

4.2甲方應(yīng)確保抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、貸款金額及期限

5.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)_______元整。

5.2貸款期限為_(kāi)_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

六、貸款利率及還款方式

6.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

6.2還款方式為按月等額本息還款法。

七、抵押物的保管

7.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

7.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即履行合同約定；

（2）解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）依法追究甲方違約責(zé)任。

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即履行合同約定；

（2）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）依法追究乙方違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

3.貸款合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)個(gè)人店鋪需要資金周轉(zhuǎn)，乙方同意向甲方提供一定數(shù)額的貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下抵押合同：

一、抵押物

1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方位于____________________的個(gè)人店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押店鋪”。

1.2抵押店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、抵押范圍

2.1甲方同意以其抵押店鋪的全部權(quán)益作為本合同的抵押物，包括但不限于抵押店鋪的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施等。

2.2抵押范圍包括但不限于抵押店鋪的租賃權(quán)、經(jīng)營(yíng)收益權(quán)等。

三、抵押物價(jià)值評(píng)估

3.1乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。

3.2評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在甲方未能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)償還責(zé)任。

五、貸款金額及期限

5.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)_______元整。

5.2貸款期限為_(kāi)_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

六、貸款利率及還款方式

6.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

6.2還款方式為按月等額本息還款法。

七、抵押物的保管與使用

7.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

7.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。

7.3甲方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)抵押店鋪進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)，但不得影響抵押物的價(jià)值。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

8.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

8.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還貸款本息，并要求乙方退還提前還款的利息。

九、乙方的義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

9.2乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定收取貸款利息。

9.3乙方應(yīng)確保貸款資金用于甲方個(gè)人店鋪的經(jīng)營(yíng)。

十、丙方的權(quán)利與義務(wù)

10.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用貸款資金。

10.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定收取貸款利息。

10.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

十一、乙方的違約責(zé)任

11.1如乙方未能按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的________%。

11.2如乙方違反合同約定，擅自變更貸款利率或提前收回貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的________%。

十二、丙方的違約責(zé)任

12.1如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的________%。

12.2如丙方違反合同約定，擅自放棄擔(dān)保權(quán)利，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的________%。

十三、爭(zhēng)議解決

13.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十四、合同生效與解除

14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

14.2本合同在下列情況下可解除：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致；

（2）甲方提前償還全部貸款本息；

（3）經(jīng)人民法院判決解除。

十五、其他

15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

15.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入，旨在增強(qiáng)甲方貸款的安全性，保障乙方的權(quán)益，同時(shí)為甲方提供資金支持。丙方的擔(dān)保行為有助于提高甲方在金融市場(chǎng)中的信用度，降低貸款門(mén)檻，促進(jìn)甲方個(gè)人店鋪的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在貸款期限內(nèi)能夠正常經(jīng)營(yíng)個(gè)人店鋪。甲方作為合同主體，享有貸款使用、提前還款等權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)按時(shí)還款的義務(wù)。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)甲方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，促進(jìn)個(gè)人店鋪的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因個(gè)人創(chuàng)業(yè)需要資金支持，乙方同意向甲方提供一定數(shù)額的借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下借款抵押合同：

一、借款金額

1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)_______元整。

1.2借款金額由乙方根據(jù)甲方提供的抵押物評(píng)估價(jià)值及市場(chǎng)利率確定。

二、借款期限

2.1借款期限為_(kāi)_______年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、借款利率

3.1借款利率為年利率________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

四、還款方式

4.1還款方式為按月等額本息還款法。

五、抵押物

5.1甲方同意以其個(gè)人店鋪的全部權(quán)益作為本合同的抵押物，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押店鋪”。

5.2抵押店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

六、擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方保證在甲方未能按時(shí)償還借款本息時(shí)，承擔(dān)償還責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用借款資金。

7.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)抵押店鋪的使用情況，確保其價(jià)值不受影響。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求提前償還借款本息。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還借款本息。

8.2甲方應(yīng)保證抵押店鋪的安全，不得擅自進(jìn)行任何可能損害抵押物價(jià)值的行為。

8.3甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督，如實(shí)提供相關(guān)信息。

九、甲方的違約責(zé)任

9.1如甲方未按時(shí)償還借款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的________%。

9.2如甲方違反合同約定，擅自處分抵押店鋪或損害其價(jià)值，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、丙方的權(quán)利與義務(wù)

10.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用借款資金。

10.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定收取借款利息。

10.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

十—、丙方的違約責(zé)任

10.1如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的________%。

10.2如丙方違反合同約定，擅自放棄擔(dān)保權(quán)利，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的________%。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十三、合同生效與解除

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同在下列情況下可解除：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致；

（2）甲方提前償還全部借款本息；

（3）經(jīng)人民法院判決解除。

十四、其他

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

14.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的資金安全，確保借款資金用于合法用途，并能夠按時(shí)收回本金和利息。乙