2025年度別墅房東租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度別墅房東租房合同甲方（房東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租用的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或損壞。二、房屋數(shù)量與租金1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際出租數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方入住前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房屋1的單價為______元/（月），房屋2（如有）的單價為______元/（月）。本合同房屋總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際出租數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成入住手續(xù)。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、租賃期限與押金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時支付押金______元，租賃期滿后無損壞情況下，甲方無息退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋維護(hù)良好。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的房屋。維護(hù)房屋的完好，確保房屋安全，及時修復(fù)房屋損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，享有房屋內(nèi)的居住權(quán)益。有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)修復(fù)房屋內(nèi)的損壞。義務(wù)：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的整潔，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常房屋的清潔和維護(hù)。甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.緊急維修如發(fā)生緊急維修情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，租金總額為______元（大寫：______）。2.押金退還租賃期滿后，如房屋無損壞，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方押金______元。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋租賃細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋維修記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：